一边出租一边出售的合同8篇.docx

一边出租一边出售的合同8篇

篇1

甲方（出售人/出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人/承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，并有意将其房屋同时出售和出租给乙方使用，现甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋一边出租一边出售事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋位于______（详细地址），建筑面积______平方米。房屋结构、附属设施以及现有装修情况描述详实。

二、出售与出租条件

1.甲方同意将上述房屋同时出售并出租给乙方。

2.房屋的出售价格为人民币______元整（大写：______）。

3.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.租金为人民币______元/月，支付方式及时间按照租赁合同的约定执行。

三、交易与租赁条款

1.房屋出售交易的税费由甲乙双方按照国家法律规定各自承担。

2.乙方应按照约定的时间和方式支付房款。如乙方一次性付款，甲方应及时办理房屋过户手续；如采用按揭贷款方式购买，则按照银行相关规定办理相关手续。

3.甲方应保证在交易完成后及时将房屋交付给乙方使用，并保证交付的房屋无产权纠纷、无使用负担。如因甲方原因导致延迟交付或产权问题，应承担违约责任。

4.租赁期间，乙方应按时支付租金，并遵守租赁合同的各项约定，包括但不限于房屋使用、维修、物业管理等。

5.租赁期满后，乙方有权选择续租或购买该房屋。如乙方选择购买，则应按照出售价格进行交易；如选择续租，则应签订新的租赁合同。

四、权利与义务

1.甲方保证对所出租的房屋拥有合法所有权，并保证在租赁期内不将房屋抵押、转售或另行出租。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，履行相应的义务。

五、违约责任及解决争议方式

1.如甲方违约，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于返还已支付的款项、支付违约金等。

2.如乙方违约，除承担相应的违约责任外，还应支付违约金给甲方。

3.本合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同的附件包括房屋产权证、土地使用证（如有）、甲乙双方身份证复印件等，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：_______年______月______日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：_______年______月______日

篇2

合同协议范本：关于某物业出租及出售事项的相关条款约定

甲方（出售出租方）：___________________

乙方（购买承租方）：___________________

鉴于甲方系该物业的合法所有人，有意将该物业出租并出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业地址：___________________

物业类型：___________________（如住宅、商业用途等）

物业面积：___________________平方米

出售价格：___________________元整（大写）

租金价格：___________________元整（大写）/月

租赁期限：___________________（起止日期）等基本情况描述准确完整。

二、物业出售条款

1.甲方保证所售物业的产权清晰，无任何纠纷和抵押情况。

2.甲乙双方应按照国家和当地的房地产交易规定，办理相关的产权过户手续。物业过户费用由双方按规定承担。

3.乙方应按照约定时间支付房款。甲方在收到全款后应提供相应的收款证明