二手房买卖合同样本（律师修改最新版）8篇.docx

二手房买卖合同样本（律师修改最新版）8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________市________区________街道________号，建筑面积：________平方米，房屋结构：________。

2.房屋所有权证号：________，土地使用权证号：________。

3.房屋内附属设施及物品清单：

（1）家具：________；

（2）电器：________；

（3）水暖设施及用品：________；

（4）其他附属设施及物品：________。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币：________元（大写：________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币：________元（大写：________元整）。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余价款人民币：________元（大写：________元整）。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在合同签订后________日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好及附属设施、物品的正常使用。

2.甲方应在交付房屋后________日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.甲方保证对出售的房屋拥有完全的产权，如因甲方的原因导致乙方无法办理过户手续或产生其他纠纷，甲方应承担全部法律责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，违约方应支付违约金人民币：________元（大写：________元整）给守约方。

2.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

3.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，导致合同无法继续履行，违约方应承担守约方的全部诉讼费用和律师费用。

五、其他约定事项

1.甲方或乙方在签订合同时，应提供真实的身份证明和相关的权利证明文件。如因身份不实或权利瑕疵导致合同无效或无法履行，相关方应承担全部法律责任。

2.甲方或乙方在履行合同中，如需变更合同内容或补充约定，应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________

2.房屋结构：_____________________

3.房屋面积：______平方米

4.房屋产权年限：______年

二、房屋买卖条款

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，能够合法地进行买卖。如因甲方原因造成乙方无法顺利购买该房屋，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应在签订合同时支付定金人民币______元整（大写：______元整），该定金在双方办理房屋过户手续时抵作购房款。如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。

3.剩余购房款人民币______元整（大写：______元整），乙方应在办理房屋过