2025年住宅小区规划申请报告范文实用版 .pdfVIP

工作报告

太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

住宅小区规划申请报告范文实用

版

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百川东到海，何时复西归?少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府

PRACTICALDOCUMENTATION|申请报告

住宅小区规划申请报告

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市规划局：

位于市五岭大道的紫云山庄系高宝添房地产开发(郴州)有限公

司开发建设。该项目是XX年郴州市招商引资的外资项目，XX年3

月，经郴州市开发区规划批准后开工建设。经规划批准的总建筑面积

为98000平方米(其它指标见原规划批准种平面图)。至XX年底，该

项目除会所部分已全部完工。

XX年上半年，因郴州市两城建设的需要，郴资桂高等级公路整

体扩宽。道路拓宽后对紫云山庄项目造成了事实上的破坏。现小区南

侧已建别墅及现紫云酒楼距郴资桂高等级公路路边距离仅20米，且

小区南大门和进山庄道路也因此损毁。现在小区南线整体形象已被破

坏，这一线的楼盘销售严重受阻，另整个小区居住环境都已严重不合

理。小区的安全性也因此受到严重影响。

鉴于以上原因，我公司向贵局提出调整紫云山庄规划的申请：

1、申请将山庄南线c27~32共6栋现已无法销售的别墅拆除，

在此处新建32层的高层住宅楼。

2、申请将山庄南线d22~27共6栋现已无法销售的别墅拆除，

在此处新建32层的高层住宅楼。

3、申请将山庄南线b16、b17栋别墅及紫云酒楼拆除，在此处

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天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

PRACTICALDOCUMENTATION|申请报告

新建18层的高层商住楼。同时由于商业需要，申请郴资桂高等级公

路在该处开出入口。

4、申请将山庄北线原会所由原规划批准的3~10层调整为32

层的高层商住楼。

上述申请我公司已委托郴州市城市规划设计院绘制了紫云山庄

修建性详细规划(局部修改)的总平面布置意向图。局部修改后的紫云

山庄总建筑面积由原98229.8平方米调整至280091.3平方米。容积

率由原0.69调整至1.98。(其主要技术指标见意向图)

我们认为，局部修改后的紫云山庄规划一是修补了紫云山庄小区