房屋租赁协议书(模板)6篇.docx

房屋租赁协议书(模板)6篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于______市______区______街______号，房屋类型为______，建筑面积______平方米。

2.租赁房屋的装修及设施状况，由甲乙双方在合同附件中予以确认，未有书面确认的，则以房屋现状为准。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月（大写：______），于每月______日前支付。

2.乙方支付租金的方式为：□现金□银行转账。银行转账的，甲方指定的银行账户为：______，账户名：______，账号：______。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

2.押金用于担保乙方按期支付租金及其他应承担的费用。租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方结清全部费用并退还租赁房屋后______日内退还押金（不计利息）。

第五条房屋的使用、维修及保养

1.乙方应合理使用租赁房屋，并承担因使用不当造成的维修及保养费用。

2.乙方不得改变租赁房屋的结构和功能布局，如需进行装修或增设设施，应事先征得甲方的书面同意。

3.租赁期内，如因不可抗力或非乙方过错导致房屋损坏的，维修及保养费用由甲方承担。

第六条合同的变更、解除与终止

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的，双方应签订书面协议。

2.租赁期内，甲方或乙方因不可抗力导致不能继续履行本合同的，双方均不承担违约责任。但因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应协商如何解除或终止合同。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按照约定的用途使用租赁房屋的；

（2）擅自改变租赁房屋的结构和功能布局的；

（3）未经甲方同意，将租赁房屋转租他人的；

（4）未按时支付租金或未补齐押金的；

（5）其他违约行为导致甲方有权解除合同的情形。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定交付租赁房屋的；

（2）交付的租赁房屋存在重大安全隐患的；

（3）其他违约行为导致乙方有权解除合同的情形。

5.合同解除或终止后，乙方应在日内返还租赁房屋，并结清全部费用。逾期返还的，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金倍的违约金。若乙方未结清全部费用的，甲方有权从押金中扣除相关费用。

6.本合同解除或终止后，甲方有权对租赁房屋进行检查和验收，对于损坏的设施和装修，乙方需承担赔偿责任。赔偿标准按市场价格计算，具体金额双方协商确定。

7.本合同解除或终止后，乙方不得以任何理由继续占用租赁房屋。如继续占用的，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金倍的违约金。若乙方拒绝返还租赁房屋的，甲方有权采取必要措施收回租赁房屋，并由乙方承担由此产生的一切费用和损失。

8.本合同解除或终止后，如因不可抗力或非乙方过错导致房屋损坏的，维修及保养费用由甲方承担。但因乙方过错导致房屋损坏的，维修及保养费用由乙方承担。具体金额双方协商确定。

9.本合同解除或终止后，甲方应在乙方结清全部费用并退还租赁房屋后日内退还押金（不计利息）。若乙方未结清全部费用的，甲方有权从押金中扣除相关费用。若押金不足以抵扣相关费用的，甲方有权向乙方追偿剩余费用。

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篇2

出租方(甲方)：[甲方姓名]

承租方(乙方)：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲