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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋买卖合同协议书（含维修保障）

合同目录

第一章合同双方基本信息

第一条款：甲方基本信息

第二条款：乙方基本信息

第三条款：房屋基本信息

第四条款：合同签订时间与地点

第二章房屋买卖双方权利义务

第一条款：甲方权利与义务

第二条款：乙方权利与义务

第三条款：房屋交付及验收

第四条款：房屋权属转移登记

第三章房屋价格及支付方式

第一条款：房屋成交价格

第二条款：支付方式及时间

第三条款：违约责任

第四章维修保障条款

第一条款：维修责任范围

第二条款：维修期限及标准

第三条款：维修费用承担

第四条款：维修纠纷解决

第五章产权过户相关事宜

第一条款：产权过户时间

第二条款：产权过户费用

第三条款：产权过户手续办理

第六章房屋附属设施及装修

第一条款：附属设施清单

第二条款：装修情况说明

第三条款：附属设施及装修移交

第七章交房前房屋检查

第一条款：检查范围及标准

第二条款：检查时间及地点

第三条款：检查结果处理

第八章合同解除及违约责任

第一条款：合同解除条件

第二条款：违约责任承担

第三条款：争议解决方式

第九章合同生效及变更

第一条款：合同生效条件

第二条款：合同变更程序

第三条款：合同终止条件

第十章争议解决

第一条款：争议解决方式

第二条款：争议解决机构

第三条款：争议解决费用

第十一章其他约定事项

第一条款：通知送达方式

第二条款：合同附件

第三条款：合同解释

第十二章合同附件

第十三章合同签署

第十四章合同生效

合同编号_________

第一章合同双方基本信息

第一条款：甲方姓名（名称）：____________________

第二条款：甲方身份证号码（营业执照号码）：____________________

第三条款：甲方联系方式：____________________

第四条款：乙方姓名（名称）：____________________

第五条款：乙方身份证号码（营业执照号码）：____________________

第六条款：乙方联系方式：____________________

第七条款：房屋所在地：____________________

第八条款：合同签订时间：____________________

第九条款：合同签订地点：____________________

第二章房屋买卖双方权利义务

第一条款：甲方权利

（一）有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。

（二）有权要求乙方按照合同约定交付房屋。

（三）有权要求乙方按照合同约定承担维修责任。

第二条款：甲方义务

（一）按照合同约定支付房屋价款。

（二）按照合同约定接收并验收房屋。

（三）按照合同约定办理房屋权属转移登记。

第三条款：乙方权利

（一）有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

（二）有权要求甲方按照合同约定办理房屋权属转移登记。

（三）有权要求甲方承担维修责任。

第四条款：乙方义务

（一）按照合同约定支付房屋价款。

（二）按照合同约定接收并验收房屋。

（三）按照合同约定承担维修责任。

第三章房屋价格及支付方式

第一条款：房屋成交价格为人民币____________元整。

第二条款：支付方式：

（一）首付款：____________元，于合同签订后____________日内支付。

（二）尾款：____________元，于房屋交付前____________日内支付。

第三条款：违约责任

（一）甲方未按时支付首付款或尾款，应向乙方支付_____%的违约金。

（二）乙方未按时支付房屋价款，应向甲方支付_____%的违约金。

第四章维修保障条款

第一条款：维修责任范围

（一）房屋主体结构、地基基础、承重墙的维修。

（二）房屋配套设施（如水电、供暖等）的维修。

第二条款：维修期限及标准

（一）维修期限：自房屋交付之日起____年内。

（二）维修标准：按照国家标准及行业规范执行。

第三条款：维修费用承担

（一）因房屋质量问题造成的维修费用由甲方承担。

（二）因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

第四条款：维修纠纷解决

（一）双方应友好协商解决维修纠纷。

（二）协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第五章产权过户相关事宜

第一条款：产权过户时间

（一）甲方应在房屋交付之日起____日内办理房屋权属转移登记。

第二条款：产权过户费用

（一）房屋权属转移登记费：____________元，由乙方承担。

（二）其他相关费用：____________元，由____________方承担。

第三条款：产权过户