北京市房屋租赁合同范文6篇.docx

北京市房屋租赁合同范文6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋的所有权证书编号为[房屋产权证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权在租赁期满前收回房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。租金每[支付频率]支付一次，每次支付人民币[每次支付金额]元。

2.乙方应在每次租金支付期满前[支付提前天数]天向甲方支付下次租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付人民币[逾期支付金额]元的违约金。

四、押金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳押金人民币[押金金额]元。押金作为乙方在租赁期内遵守合同约定的保证金。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。但如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权将押金作为违约金扣除。

五、其他费用

1.乙方在租赁期内需自行承担水、电、燃气、物业等费用。这些费用应按相关部门的收费标准按时缴纳。

2.乙方如需装修房屋或安装设施设备，需事先征得甲方的书面同意，并确保装修符合相关规定和标准。装修费用由乙方自行承担。

六、违约责任

1.如甲方违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币[甲方违约金金额]元。

2.如乙方违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币[乙方违约金金额]元。同时，乙方还需赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失。

七、合同终止与续签

1.租赁期满前，双方可协商是否续签租赁合同。如需续签，双方应重新签订书面租赁合同。

2.在租赁期内，如乙方提前返还房屋，需提前[提前通知天数]天通知甲方，并确保房屋及其设施设备的完好。如有损坏，需进行必要的修复和赔偿。

八、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。租金支付方式如下：[租金支付方式]。

四、保证金

1.乙方同意向甲方交纳保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损害甲方的利益。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应在租赁期内妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家和北京市的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若乙方擅自改变房屋的结构和功能，或从事违法活动，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若甲方未按时退还保证金或扣除不当，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

若甲、乙双方在租赁期内发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市相关法院提起诉讼。

八