培训学校场地出租合同范本2024年.docx

?培训学校场地出租合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

联系人：_________________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

联系人：_________________

联系电话：_______________

第一条场地描述

1.1场地位于：___________________________

1.2场地面积：___________________________

1.3场地用途：___________________________

1.4场地设施：___________________________

第二条出租期限

2.1出租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2出租期限届满后，如乙方需继续使用场地，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为：每月____日前支付下一个月的租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条场地使用

4.1乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

4.2乙方在使用场地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3乙方应爱护场地及场地内设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

第五条维修与保养

5.1甲方负责场地主体结构的维修与保养，确保场地安全使用。

5.2乙方负责场地内部设施的维修与保养，确保设施正常运行。

5.3双方应共同保障场地内的环境卫生，确保场地整洁。

第六条安全责任

6.1甲方应确保场地安全，对场地进行定期检查，发现问题及时整改。

6.2乙方在使用场地期间，应确保自身及第三方的人身安全和财产安全。

6.3双方应共同制定并遵守安全管理制度，确保场地安全。

第七条合同终止与解除

7.1在合同期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面终止或解除合同。

7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并有权要求乙方支付违约金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

8.2违约金的标准为：违约金额为合同总金额的__%。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至出租期限届满之日终止。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

甲方代表（签名）：____________________

乙方代表（签名）：____________________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.合同编号：确保合同具有唯一识别码，便于双方管理和追溯。

2.主体资格：甲方和乙方应具备合法的民事主体资格，包括但不限于法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

3.场地描述：详细记录场地的具体位置、面积、用途及设施，避免未来因描述不清产生纠纷。

4.出租期限：明确出租的具体期限，包括起始和终止日期，以及续租条件。

5.租金及支付方式：租金金额、支付时间及方式应明确，避免逾期支付产生滞纳金。

6.场地使用：乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变，以免违反合同约定。

7.维修与保养：明确甲乙双方对场地及设施的维修保养责任，保障场地安全使用。

8.安全责任：双方应共同保障场地安全，遵守安全管理制度。

9.合同终止与解除：明确合同终止或解除的条件和程序，以及违约责任。

10.争议解决：约定争议解决方式，如协商、调解或诉讼。

解决办法：

1.违约责任：若一方违约，另一方可以要求违约方支付违约金，并赔偿损失。

2.争议解决：通过友好协商解决，如协商不成，可按合同约定向法院提起诉讼。

法律名词解释：

合同编号：合同唯一识别码，用于区分不同的合同。

民事主体资格：指具备民事权利能力和民事行为能力的个人或组织。

场地描述：对场地特征的详细说明，包括位置、面积等，以确定合同标的。

出租期限：合同规定的场地出租时间长度。

租金：乙方因使用甲方场地而支付的对价。

滞纳金：因乙方逾期支付租金，甲方按约定比例收取的额外费用。

维修保养：对场地及其设施的日常维护和修理，以保持其正常运行状态。

违约责任：合同一方违反