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专业版房屋租赁合同的补充协议6篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据甲乙双方签订的《房屋租赁合同》，现因实际情况需要，双方协商达成以下补充协议：

一、租金调整

1.租金调整时间：自本协议签订之日起，每三年进行一次租金调整。

2.租金调整方式：根据市场情况和经济指数，对租金进行相应调整。具体调整比例由双方协商确定。

二、租赁期限变更

1.租赁期限变更条件：若乙方因业务扩展或缩减需要调整租赁期限，应提前六个月向甲方提出书面申请。

2.租赁期限变更程序：乙方提交变更申请后，甲方应在接到申请后三个月内予以答复。同意变更的，双方应签订书面补充协议。

三、房屋装修和维护

1.房屋装修：乙方在装修房屋前，应向甲方提交装修方案。甲方应在接到方案后十五日内予以答复。同意装修的，乙方方可进行装修。

2.房屋维护：乙方应定期对房屋进行维护，确保房屋的正常使用。如因乙方维护不当导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.违约责任的认定：若一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任的认定和承担方式，由双方协商确定。

2.违约责任的追究：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约给守约方造成的全部损失。

五、争议解决

1.争议解决方式：若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决管辖法院：本协议的管辖法院为_________人民法院。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，报相关主管部门备案一份。

2.本协议未尽事宜，由双方协商确定。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

3.在本协议履行过程中，如需对协议内容进行修改或补充，双方应签订书面协议进行明确。修改或补充的协议内容与本协议具有同等法律效力。

4.甲方（出租人）和乙方（承租人）在本协议中享有的权利和承担的义务，不因协议终止而失效。协议终止后，双方仍应履行相应的权利和义务。

5.乙方在租赁期限内享有对房屋的使用权和管理权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需改变房屋结构或功能，应事先取得甲方的书面同意。

6.乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或损害甲方的合法权益。如发现乙方有违法行为或损害甲方权益的行为，甲方有权立即终止本协议并要求乙方承担相应的法律责任。

7.乙方在租赁期限内如需将房屋转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。转租过程中产生的纠纷和损失由乙方自行承担。

8.本协议中的各项条款均独立于其他条款，若其中一项条款无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和执行。

9.本协议中的未尽事宜和争议解决方式均按照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定处理。如法律法规有修改或废止的，按照修改或废止后的法律法规执行。

10.本协议中的其他条款与本补充协议具有同等法律效力。本补充协议与之前的协议内容有冲突的，以本补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方：_________

承租方：_________

一、协议背景

鉴于出租方与承租方于XXXX年XX月XX日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），为明确双方权利义务，现达成如下补充协议。

二、租金调整条款

1.租金调整时间：自XXXX年XX月XX日起，每三年调整一次。

2.租金调整方式：根据市场情况和经济指数，由双方协商确定新的租金标准。

3.租金调整通知：出租方应在租金调整前三个月书面通知承租方，以便承租方有足够时间准备调整租金。

三、物业管理条款

1.物业管理费：承租方需按照出租方指定的物业管理公司规定，按时缴纳物业管理费。

2.物业管理内容：物业管理公司负责房屋的日常维护、保养、绿化、保洁等服务。

3.物业管理的监督：出租方有权对物业管理公司的服务进行监督，确保承租方能享受到优质的服务。

四、租赁期限条款

1.租赁期限：原合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。补充协议签订后，租赁期限自动延长至补充协议签订之日起算的第XX年