城市住房保障体系建设与创新.pptx

城市住房保障体系建设与创新

城镇住房保障体系建设的背景与意义

我国城镇住房保障体系建设的进展与成效

城镇住房保障体系建设中存在的问题与挑战

城镇住房保障体系建设的创新理念与方法

建立和完善多层次城镇住房保障体系

强化住房保障资金支持与统筹使用

提高住房保障政策的精准性和有效性

加强住房保障制度的监督与评价ContentsPage目录页

城镇住房保障体系建设的背景与意义城市住房保障体系建设与创新

城镇住房保障体系建设的背景与意义城镇住房保障体系建设的背景1.我国城镇化进程快速推进，城镇人口大幅增加，对住房的需求不断扩大。2.住房供需矛盾突出，房价上涨过快，普通居民购房压力加大，住房保障问题日益严峻。3.城镇住房保障体系不健全，覆盖范围狭窄，保障力度不够，难以满足低收入家庭和特殊群体的住房需求。城镇住房保障体系建设的意义1.维护社会稳定，保障民生。住房保障问题是关系到人民群众切身利益的重大民生问题。解决好住房保障问题，可以有效维护社会稳定，促进社会和谐。2.促进经济发展。住房保障体系建设可以带动相关产业的发展，拉动经济增长。3.优化城乡关系，促进城乡协调发展。住房保障体系建设可以吸引农民工进城务工，促进城乡人口流动，加快城乡一体化进程。

我国城镇住房保障体系建设的进展与成效城市住房保障体系建设与创新

我国城镇住房保障体系建设的进展与成效住房保障体系建设的总体进展1.住房保障覆盖范围不断扩大：城镇住房保障体系覆盖范围从2012年的1.6亿人扩大到2021年的2.3亿人，保障性住房总量从2012年的3600万套增加到2021年的8600万套，保障性安居工程累计开工建设和竣工面积分别达到3.8亿平方米和3.3亿平方米，为满足城镇低收入家庭住房需求发挥了重要作用。2.住房保障制度体系逐步完善：住房保障制度体系从保障性住房、公租房、廉租房、棚户区改造、经济适用房、共有产权住房等多个方面逐步完善，形成了以公共租赁住房和廉租住房为主体，以共有产权住房、棚户区改造和政策性住房贷款为补充的住房保障制度体系。3.住房保障资金投入持续增长：根据统计，2012-2021年，中央和地方政府住房保障资金投入累计达到5.9万亿元，其中中央财政投入1.5万亿元，地方财政投入4.4万亿元，住房保障资金来源渠道不断拓宽，住房保障资金使用效率不断提高。

我国城镇住房保障体系建设的进展与成效住房保障体系建设的重点领域进展1.公共租赁住房建设加快：截止2021年末，全国公共租赁住房总量达到3849万套，其中2021年全国公共租赁住房开工建设123万套，竣工115万套，有效解决了低收入家庭、新就业职工、外来务工人员等群体的住房问题。2.安居工程和棚户区改造稳步推进：2012-2021年，全国棚户区改造累计开工建设和竣工面积分别达到1.77亿平方米和1.67亿平方米，棚户区改造惠及1000多万户、3000多万人口，有效改善了城市居民的居住环境。3.廉租住房保障水平提高：2012-2021年，全国廉租住房保障范围从133万户扩大到360万户，保障水平从每人平均9平方米提高到每人平均12平方米，廉租住房保障范围和保障水平不断提高。

城镇住房保障体系建设中存在的问题与挑战城市住房保障体系建设与创新

城镇住房保障体系建设中存在的问题与挑战住房保障体系建设资金投入不足：1.财政投入水平有限，住房保障体系建设经费缺口较大。近几年来，我国财政收入持续增长，但用于住房保障的财政投入却相对较少。2021年，全国财政性住房保障支出仅占一般公共预算支出的2.5%左右，远低于发达国家的水平。2.土地出让收入分配不合理，挤占保障性住房建设资金。我国土地出让收入主要用于城市基础设施建设和公共服务支出，用于保障性住房建设的比例很低。2021年，全国土地出让收入中用于保障性住房建设的比例仅为10%左右。3.住房保障体系资金使用效率不高，存在一定程度的浪费。一些地方在保障性住房建设中存在贪污腐败问题，导致资金使用效率低下。此外，一些保障性住房项目建设质量不高，存在安全隐患，也造成了一定的资金浪费。

城镇住房保障体系建设中存在的问题与挑战1.保障性住房建设规模不足，难以满足群众需求。近年来，我国保障性住房建设规模有所扩大，但仍远远不能满足群众需求。2021年，全国保障性住房建设量仅占城镇住房总量的5%左右。2.保障性住房建设速度缓慢，难以与城市化进程同步。我国城市化进程快速推进，城市人口不断增加，对保障性住房的需求日益迫切。但保障性住房建设速度却相对较慢，难以满足城市人口的增长需求。3.保障性住房分配不公平，存在一定程度的腐败问题。一些地方在保障性住房分配中存在不正之风，导致保障性住房分配不公平。此外，一些保障性住房项目建设质量不高，存在安全