年房地产买卖协议6篇.docx

年房地产买卖协议6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的房地产，现决定出售给乙方，乙方同意购买该房地产。为明确双方的权利和义务，特制定以下买卖协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于某地，具体地址为：[详细地址]。该房地产的面积为平方米，其中住房面积为平方米，储藏室面积为平方米，车位面积为平方米。该房地产的产权年限为年，剩余产权年限为年。该房地产的用途为住宅，不涉及任何违法建设。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：甲方同意以人民币元的价格出售该房地产，该价格为净价，不包含任何税费。

2.支付方式：乙方同意在签订本协议后个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。支付后，甲方应出具收据。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到全款后的个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关的物业交割手续。在交付过程中，甲方应确保房屋内的设施、设备完好，并清理房屋内的垃圾。如因甲方原因造成房屋交付延误，甲方应承担相应的违约责任。

2.过户：在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为该房地产的合法产权人。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方在收到全款后未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此所造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订本协议后未能在约定时间内支付全款或违反其他约定，视为乙方违约。乙方已支付的全部款项不予退还，并赔偿甲方因此所造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保该房地产的产权清晰，无其他纠纷和争议。如因甲方原因产生产权纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在购买该房地产后，应遵守国家法律法规和小区管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方和相关部门的同意。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于_______（详细地址）的房地产买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房地产地址：_____________________。

2.房屋类型：_____________________。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米。

4.房屋权属证明文件：_____________________。

5.其他设施及附属物情况：具体列明。

二、买卖条件

1.交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.付款方式：乙方按照约定支付定金、首付款及尾款等款项。

3.房屋交付时间：双方约定在签订本协议后_______日内完成房屋交付。

4.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

三、违约责任

1.若甲方在约定的交付期限内未能交付房屋，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.其他约定的违约情形及责任。

四、权利与义务

1.甲方保证所售房地产权属清晰，无争议，无其他限制交易的情形。

2.乙方在办理房地产过户手续时，应配合提供相关证件及资料。

3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，履行各自义务。

五、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，作为本合同的附件。

2.若因不可抗力因素导致合同