地下室出租协议书2024年.docx

?地下室出租协议书2024年

合同编号：__________

名称：_______

地址：_______

法定代表人（或负责人）：_______

联系电话：_______

名称：_______

地址：_______

法定代表人（或负责人）：_______

联系电话：_______

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位于_______，建筑面积为_______平方米，地下室结构及设施情况详见附件一。

1.2租赁物用途：乙方仅限于_______用途使用租赁物，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物用途。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_____%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为保证金。

4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条权利义务

5.1甲方权利：

（1）按照本协议约定收取租金；

（2）对乙方使用租赁物进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁物；

（3）在租赁期满后，有权收回租赁物。

5.2甲方义务：

（1）确保租赁物符合本协议约定的用途，并保证租赁物结构安全；

（2）在租赁期内，对租赁物进行必要的维修、保养，确保租赁物正常使用；

（3）不得干涉乙方正常使用租赁物。

5.3乙方权利：

（1）按照本协议约定使用租赁物；

（2）在租赁期满后，按照本协议约定将租赁物及附属设施交还给甲方。

5.4乙方义务：

（1）按照本协议约定支付租金；

（2）按照本协议约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途；

（3）合理使用租赁物，爱护租赁物及附属设施，不得故意损坏；

（4）在租赁期满后，按照本协议约定将租赁物及附属设施交还给甲方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议总租金的_____%。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_____%作为滞纳金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

法定代表人（或负责人）：_______法定代表人（或负责人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.明确双方基本信息：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人（或负责人）及联系电话，确保信息准确无误。

2.租赁物基本情况：合同中应明确租赁物的具体位置、面积及用途，避免后期因租赁物基本情况不明确而产生纠纷。

3.租赁期限：合同中应明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，以便双方了解租赁期限。

4.租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付方式及支付时间，确保双方对租金支付有清晰的认识。

5.保证金：合同中应明确保证金的金额、支付时间及退还条件，以免双方在保证金问题上产生争议。

6.权利义务：合同中应明确甲乙双方的权利义务，确保双方在租赁过程中履行各自职责。

7.违约责任：合同中应明确双方违约责任，以便在发生违约行为时，双方能够依法承担相应责任。

8.争议解决：合同中应明确争议解决方式，以便在发生纠纷时，双方能够及时、有效地解决。

解决办法：

1.双方应充分沟通，确保合同条款的公平、合理，避免产生纠纷。

2.在签订合同前，双方应对合同内容进行仔细阅读，如有疑问或不同意见，应及时提出，协商解决。

3.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，确保租赁过程顺利进行。

4.如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。

2.出租方：指拥