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工程工程管理合同

合同编号：

项目名称：___

业主：___

代建单位：___

目录

代建效劳合同

第一节词语定义、适用的法律法规、语言

第二节合同文件及解释顺序

第三节代建内容

第四节双方义务

第五节双方权利

第六节双方责任

第七节代建效劳费及支付方式

第八节工程资金的拨付

第九节代建效劳的考核

第十节保密

第十一节缺陷责任和终身责任

第十二节合同的生效变更及补充和终止

第十三节违约责任

第十四节其他

第一局部协议书

委托方〔甲方〕：

工程管理方〔乙方〕：

太慈村安置房工程实行代建管理。经过公开招标投标，由______中标，代建单位已从技术和法律上全面了解和理解本工程招标文件的全部内容和代建的权利义务，认为能够代表业主行使代建，按照本合同的规定完成工程建设任务。

代建单位根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等国家法律、法规及重庆市有关规定，以及投标承诺，对工程进行管理。在代建期限内代表业主在本合同约定的权利义务范围内行使代建权利权，并按《中华人民共和国合同法》规定承当责任和义务，确保本合同约定的各项管理目标的顺利实现。为明确双方的权利和义务，保证投资建设工程顺利实施，充分政府投资效益，严格控制投资概算，经业主、代建单位双方协商同意，签订本合同。

一、工程概况

工程名称：太慈村安置房工程(工程名称)

工程地点：白市驿镇太慈村

工程内容：太慈村安置房工程建设代理工作

资金来源：自筹资金

二、工程代建效劳范围

效劳范围：包含工程的前期工作、征地、工程方案选择及对外商务谈判、深化设计、工程建设筹划、工程报建、初步设计报审、(含工程结算初审)、招标及设备采购管理〔包括初审工程量清单和标底〕、审核施工图预算、工程造价及进度管理、质量平安管理、合同管理、施工管理、信息管理直到验收手续的办理，工程决算审核完成，资产确权和缺陷责任期等工程工程建设全过程的所有管理效劳工作，以及竣工后的工程移交、维护及维修〔含房建工程分房到户、市政工程的移交〕等工作及相关档案管理。

工程工期

方案开工日期：

方案竣工日期：

四、质量标准

工程质量标准：代建方应依据现行工程质量标准及工程质量验收标准完成工程代建，到达合格以上质量标准。

合同形式

本合同采用固定费率暂定总价合同形式。

签约合同价

金额(大写)：元(人民币)

(小写)：元(人民币)

合同文件的组成

以下文件共同构成合同文件：

本协议书；

中标通知书；

合同主要条款、格式合同；

招标文件；

投标函及投标函附录；

技术标准和要求；

图纸；

其他合同文件。

上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。

本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同。

代建单位承诺按照合同约定履行管理效劳义务。

业主承诺按照合同约定的条件、期限和方式向代建单位支付合同价款。

本协议书连同其他合同文件正本一式份，合同双方各执份；副本一式份，双方各执份。

合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同文件的组成局部。

业主：(公章)代建单位：(公章)

法定代表人或其法定代表人或其

委托代理人：(签字)委托代理人：(签字)

签约时间：

词语定义、适用的法律法规、语言

1.1在本合同中，除非根据上下文应另作解释，以下术语应具有如下含义：

1.1.1“工程”：指业主委托实施代建的工程，即工程。

1.1.2“工程”：指业主委托实施代建的工程，即