2025武汉市摊位租赁合同参考范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条摊位基本情况

1.1摊位位于武汉市区（具体地址），摊位编号为。

1.2摊位面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督和管理，确保乙方合法、合规经营。

4.2乙方应按照甲方提供的摊位使用要求进行经营活动，不得擅自改变摊位用途，不得从事违法经营活动。

4.3乙方应妥善保管摊位设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.4租赁期间，乙方如遇不可抗力等因素导致无法经营，应及时通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

5.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的%。

5.3如乙方提前解除合同，甲方有权不退还已收取的租金，并追究乙方的违约责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读并理解合同条款：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。如有疑问，应及时向对方或专业法律人士咨询。

解决办法：双方可以通过沟通解释，聘请法律顾问等方式，确保对合同条款的理解一致。

2.明确租赁期限和租金：双方应明确租赁期限的开始和结束时间，以及租金的支付方式和时间。

解决办法：在合同中详细规定租赁期限和租金的支付方式，避免因误解导致的纠纷。

3.遵守法律法规：双方在履行合应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

解决办法：双方应了解并遵守相关法律法规，如遇到法律问题，应及时咨询法律专业人士。

4.妥善处理争议：在履行合同过程中如发生纠纷，双方应尝试友好协商解决。

解决办法：双方可以通过沟通协商，寻求共同满意的解决方案。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.中华人民共和国合同法：是调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。

2.中华人民共和国城市房地产管理法：是调整城市房地产管理关系的法律，规定了房地产开发的审批、土地使用权的有偿使用和转让、房地产开发企业的管理等内容。

3.租金：是乙方为使用摊位而支付给甲方的费用。

4.违约金：是一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

6.友好协商：是指双方在平等、公平、诚信的基础上，通过沟通、交流，达成一致意见的过程。

应用场合：

1.武汉市各类集市、夜市、商场、购物中心等摊位租赁。

2.各类展览、展销、促销活动的摊位租赁。

3.街头临时摊点、小吃车、流动商贩等摊位租赁。

4.其他需要租赁摊位进行的商业活动。

补充条款：

1.摊位使用范围：乙方在使用摊位时，不得超出规定的范围，不得影响公共通道和安全出口的畅通。

2.消防安全：乙方应遵守消防安全规定，不得在摊位内使用明火，确保摊位区域的消防安全。

3.卫生责任：乙方应保持摊位及其周边环境的卫生，按照要求进行垃圾分类和清理。

4.知识产权：乙方不得在摊位上销售假冒伪劣商