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有关房地产联合开发合同书6篇

篇1

甲方：____________________（以下简称甲方）

乙方：____________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就双方共同进行某房地产项目联合开发事宜达成如下协议，以共同遵守。

一、联合开发的项目概况

1.项目名称：____________________。

篇2

甲方：____________________（以下简称甲方）

乙方：____________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合作开发项目及基本情况

1.项目名称：____________________。

2.项目位置：____________________。

3.项目占地面积：____________________。

4.项目规划用途：住宅、商业、办公等（具体根据规划部门批准为准）。

二、合作方式

1.甲乙双方共同出资，按照双方约定的比例共同持有项目公司股权，共同承担风险，共享收益。

2.甲乙双方共同负责项目开发、建设、销售等全过程管理。

3.甲乙双方应按照法律法规的规定，设立项目公司，共同进行项目开发建设。

三、合作期限及项目开发进度安排

1.合作期限：自合同签订之日起至项目开发完成并销售完毕为止。

2.项目开发进度安排：包括前期策划、规划、拆迁、工程建设、销售等阶段。甲乙双方应根据实际情况制定详细的项目开发进度计划，并共同遵守执行。

四、投资及利润分配方式

1.甲乙双方应按照约定的比例共同出资，确保项目顺利推进。

2.利润分配方式：项目利润按照双方持有的股权比例进行分配。

3.在项目开发过程中，如因一方违约导致项目无法继续，守约方有权要求违约方赔偿损失。

五、风险承担及责任划分

1.甲乙双方应按照约定的比例共同承担项目开发过程中可能出现的风险。

2.甲乙双方应各自承担其在项目中的管理责任，确保项目的顺利推进。如因一方管理不善导致项目损失，应承担相应的责任。

3.若因不可抗力因素导致项目无法继续，甲乙双方应按照公平原则协商解决。

六、双方权利义务及职责分工

1.甲乙双方应共同制定项目开发策略、销售计划及财务管理制度。

2.甲乙双方应共同负责项目的市场调研、产品定位及规划设计等工作。

3.甲方负责协调与政府及相关部门的关系，确保项目的合法合规性。乙方负责协助甲方完成相关协调工作。

4.甲乙双方应共同负责项目的工程建设及施工管理，确保工程质量和进度。

5.甲乙双方应共同负责项目的销售推广及客户服务工作，确保项目销售目标的实现。

6.其他未尽事宜，双方可另行协商确定。

七、违约责任及解决方式

1.若一方违反合同约定，导致项目无法继续，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇3

甲方（出让方）：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就共同进行房地产联合开发事宜，经过友好协商，达成以下合同条款，以资共同信守。

第一条项目概述

1.项目名称：_____________________

2.项目位置：_____________________

3.项目规模：_____________________

4.项目用途：联合开发房地产。

第二条合作方式

1.甲方提供土地使用权，乙方提供建设资金和技术支持。

2.双方共同设立项目公司，共同管理，共同受益。

3.利润分配：根据双方实际投入比例，确定利润分配比例。

第三条土地使用权

1.甲方提供的