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私人商铺出租合同样本8篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方商铺出租给乙方事宜，达成以下合同：

一、合同标的

甲方将其所有的位于________市________区________路的商铺出租给乙方，商铺面积为________平方米。乙方承租该商铺后，将用于经营________。

二、租赁期限

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当按季度向甲方支付租金，每季度的租金为________元。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方指定银行账户为：________。

四、保证金

乙方应当向甲方支付保证金________元，作为承租商铺的担保。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租赁税费和违约金后，将保证金退还乙方。

五、房屋修缮与使用

1.乙方应当合理使用商铺，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应当事先征得甲方同意。

2.乙方应当注意房屋的安全使用，不得从事违法、违规活动。如因乙方原因导致房屋损坏或安全事故，乙方应当承担全部责任。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付商铺，应当按日向乙方支付违约金________元。

2.乙方如未按合同约定支付租金或保证金，应当按日向甲方支付违约金________元。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还商铺。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）擅自改变房屋结构或用途的；

（2）从事违法、违规活动的；

（3）不按时支付租金或保证金的；

（4）其他违反合同约定行为的。

3.甲方解除本合同的，应当提前书面通知乙方，并退还乙方已支付的保证金。同时，甲方有权要求乙方返还商铺并恢复原状。

八、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

日期：________年________月________日

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拥有合法所有的商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于__________，具体面积为______平方米。

2.商铺的设施包括：_________________________________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，若乙方需要续租，应当在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：__________）。

2.租金支付方式为：每______个月支付一次，每次支付______元。乙方应当在每次租金到期日前支付下一期的租金。

3.若乙方逾期支付租金，应当按照每逾期一日支付______%的违约金。

四、用途与规定

1.乙方仅可将租赁商铺用于约定的用途，不得用于非法活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，应当提前告知甲方并获得同意。

3.乙方应当遵守国家和地方的法律法规，不得在商铺内存放危险物品。

五、保证金

1.乙方应当在签订本合同时支付______元作为租赁保证金。

2.租赁关系终止时，若乙方无违约行为，甲方应当将保证金全额退还。