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法拍房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

地址：___________

乙方（买方）：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

地址：___________

鉴于甲方是法拍房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______，房屋性质为______。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为______元（大写：______元整），乙方需在合同签订之日起______个工作日内支付完毕。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方账户名为______，开户银行为______，银行账号为______；

（2）现金：乙方可直接将现金交付给甲方，甲方需出具收据。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方需在乙方支付完房款后______个工作日内将房屋交付给乙方，交付时需提供房屋钥匙及相关物品。

2.房屋装修情况：______（简单装修/未装修），具体装修细节双方需协商确定。

四、违约责任

1.若乙方未按时支付房款，需向甲方支付违约金，违约金按每日______元计算，直至房款支付完毕。

2.若甲方未按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按每日______元计算，直至房屋交付完成。

五、其他事项

1.甲方需保证房屋权属清晰，无其他纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方购买房屋后，需自行承担物业管理费、水电费等日常费用。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力，双方需共同遵守。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日

乙方（买方）：___________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

丙方（拍卖方）：公司名称：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其名下的房屋通过丙方进行拍卖，并由乙方竞得该房屋一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址。

2.房屋面积：建筑面积平方米，套内面积平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，对该房屋享有完全的处分权。

4.房屋状况：该房屋已办理产权登记，产权年限年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、拍卖及成交情况

1.拍卖方式：甲方委托丙方对其名下的房屋进行拍卖，丙方以公开拍卖的方式进行了拍卖活动。

2.成交价格：乙方通过竞拍，以元的价格成功竞得该房屋。该价格已包含丙方收取的拍卖佣金及其他相关费用。

3.成交时间：XXXX年XX月XX日。

三、付款方式及期限

1.乙方需在XXXX年XX月XX日前向甲方支付购房款元，向丙方支付拍卖佣金元及其他相关费用元。

2.剩余购房款元，乙方需在XXXX年XX月XX日前向甲方支付。

3.甲方在收到全额购房款后个工作日内，需向乙方交付房屋，并办理相关产权过户手续。

四、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额购房款后个工作日内，需将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。

2.在办理产权过户过程中，甲乙双方需按照相关法律法规的规定提供所需材料，并承担相应费用。

3.乙方在办理产权过户手续后，即成为该房屋的合法所有者，享有相应的权利并承担相应的义务。

五、违约责任及争议解决方式

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或办理产权过户手续，需向乙方支付违约金元。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款或完成产权过户手续，需向甲方支付违约金元。

3.如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，甲乙双方可协商解决方案。若协商不成，双方均不承担违约责任。

4.如在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼