合肥市滨湖新区毛坯房租赁合同8篇.docx

合肥市滨湖新区毛坯房租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的合肥市滨湖新区毛坯房，与乙方自愿签订的租赁合同如下：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于合肥市滨湖新区，建筑面积为平方米，房屋类型为毛坯房。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金按年计算。

2.乙方应在合同签订后一次性支付租金给甲方，甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证。

四、租赁期间相关费用及约定

1.租赁期间，乙方应承担房屋使用过程中的水、电、气、物业管理等费用。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将增设的附属设施拆除并恢复原状。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动，并对房屋的安全使用负责。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任及赔偿约定

1.甲乙双方在租赁期间应履行合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期满后未将房屋归还给甲方或未恢复原状的，应按合同约定承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.如双方选择仲裁解决争议，应由双方共同选定仲裁委员会进行仲裁；如一方选定仲裁委员会而另一方未选定且无法达成一致的，则应由人民法院管辖。如双方选择诉讼解决争议，应由有管辖权的人民法院管辖。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。

七、合同生效时间及终止条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同终止条件为：租赁期满且双方未达成续租协议；一方违约导致合同无法继续履行；不可抗力导致合同无法继续履行的其他情形。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的合肥市滨湖新区毛坯房（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：合肥市滨湖新区。

2.房屋类型：毛坯房。

3.房屋面积：平方米。

4.房屋用途：住宅。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.租金支付方式：银行转账/现金。具体支付信息如下：

-户名：

-账号：

-开户行：

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金人民币元，作为租赁房屋的押金。

2.保证金支付方式：银行转账/现金。具体支付信息如下：

-户名：

-账号：

-开户行：

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付租赁房屋，并办理相关交接手续。

2.乙方应在租赁期满或合同终止时，将租赁房屋返还给甲方，并办理相关交接手续。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏维修费用。

3.甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

七、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方按应付金额的%支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应另行赔偿。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应维修费用。同时，甲方有