2025个人简易店面租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、店面基本信息

1.1店面地址：

1.2店面面积：平方米

1.3店面用途：

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定办理退租手续，并将店铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

四、合同的变更和解除

4.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。

4.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方不得提前收回店面，如甲方违约，应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

注意事项：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。

2.确认合同中所填写的店面地址、面积、用途等基本信息准确无误。

3.注意租赁期限的起止日期，以及续租条款的具体要求。

4.明确租金金额及支付方式和时间，确保按时支付租金。

5.了解合同中关于违约责任的具体规定，避免因违约而产生额外费用。

6.注意合同中关于合同变更和解除的条件和程序。

7.确保双方在合同上签字或盖章后，合同即刻生效。

解决办法：

1.对合同内容有疑问时，应及时向出租方或专业法律人士咨询。

2.涉及重要信息的修改，应与对方充分协商，并在合同上书面确认。

3.遇到租金支付困难时，应及时与出租方沟通，寻求延期支付或分期支付的方案。

4.如发生违约情况，应尝试友好协商解决问题，协商无果的可依法向法院提起诉讼。

5.合同履行过程中出现纠纷，可寻求法律援助，通过法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指依法拥有店面所有权或使用权，并将店面出租给他人的当事人。

2.承租方：指依法租赁店面并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租方租用店面的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金，应支付给出租方的违约费用。

7.合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。

8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争端的过程。

应用场合：

1.个人简易店面租赁双方为自然人时。

2.租赁的店面为非商业用途或商业用途，但不需要复杂的租赁条款时。

3.租赁双方希望通过简洁明了的合同条款明确双方权利和义务时。

4.租赁双方需要一份标准化的租赁合同作为参考，以便进行个性化调整时。

补充条款：

1.店面维修责任：明确店面及内部设施的正常维护和修理责任归属。

2.保险责任：规定双方是否需要购买相应的保险，以及保险费用由谁承担。

3.变更联系方式：一方联系方式发生变化时，应及时通知对方。

4.转让条件：店面所有权或使用权转让时的条件和要求。

5.提前终止合同：在特定情况下，双方可协商提前终止合同的条款。

6.储物空间使用：如有储物空间，应明确其使用规则和费用。

7.营业许可：承租方进行营业活动时，需要取得的许可和审批程序。

附件列表：

1.店面照片或视频：展示店面的实际状况，作为合同的一部分。

2.租赁押金收据：证明承租方已支付押金的有效文件。

3.租金支付记录：记录租金支付的时间、金额和方式。