基站站址及基础配套设施租赁合同2024年.docx

?基站站址及基础配套设施租赁合同2024年

合同编号：__________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

营业执照号码：____________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

营业执照号码：____________

第一条租赁物描述

1.1租赁物为甲方所有的基站站址及基础配套设施，具体包括但不限于基站建筑、塔架、电源设备、空调设备、安全防护设施等。

1.2租赁物的位置位于__________，占地面积为______平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2在租赁期限内，除非双方另有书面协议，否则租赁期限自动续约一年，续约次数不限。

第三条租金及支付方式

（1）租金为人民币______元/平方米/年，总计租金为人民币______元/年。

（2）租金每半年支付一次，每半年支付租金为人民币______元。

（3）首次租金支付时间为本合同签订之日起______日内，之后每半年的租金支付时间为每半年的第一天。

3.2乙方应按时足额支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期租金的______%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用和维护

4.1乙方有权按照合同约定的用途使用租赁物，并遵守相关的法律法规。

4.2乙方应合理使用租赁物，并负责对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的正常运营。

4.3乙方不得对租赁物进行任何改动、破坏或损害，如需进行改动或维修，应事先征得甲方的书面同意，并承担相关费用。

4.4乙方应遵守甲方提供的租赁物使用规范，确保租赁物的安全和环保。

第五条保险责任

5.1乙方应按照相关法律法规的要求，对租赁物进行保险，并承担保险费用。

5.2乙方应在保险合同中指定甲方为受益人，并在保险期间内保持保险的有效性。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

6.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的______%。

6.3如乙方违反本合同约定，导致租赁物损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条终止和解除

7.1除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本合同。

（1）乙方未按照约定支付租金超过______天；

（2）乙方违反法律法规，被相关部门责令停业整顿或吊销营业执照；

（3）乙方未经甲方同意，将租赁物转租或转让给他人使用。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲方和乙方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

注意事项：

1.明确租赁物：合同中应详细描述基站站址及基础配套设施的具体情况，包括位置、面积、设施清单等，以避免后续因描述不清而产生的纠纷。

2.租赁期限：合同中应明确租赁的起始日期和终止日期，同时对于续租条款也要有清晰的规定。

3.租金支付：租金金额、支付方式和时间应明确无误，包括逾期支付的滞纳金比例。

4.使用与维护：承租方应合理使用租赁物，并对租赁物进行必要的维护和保养，任何改动都需出租方同意。

5.保险责任：承租方应负责租赁物的保险，并确保保险合同的有效性。

6.违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任和赔偿方式。

7.终止和解除：合同中应列出可能导致合同终止或解除的具体情形。

8.争议解决：合同中应规定争议的解决方式，如友好协商或诉讼。

解决办法：

1.纠纷调解：在争议发生时，双方应尝试通过协商或调解来解决。

2.法律诉讼：如协商或调解无效，可依照合同约定的争议解决方式，向有管辖权的法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并在合同中同意将其出租给承租方的当事人。

2.承租方：指在合同中同意支付租金并使用租赁物的当事人。

3.租赁物：指合同中出租方提供给承租方使用的财产或物品。

4.租赁期限：指双方约定的租赁开始至结束的时间段。

5.租金：指承租方为