长沙新环境房屋租赁合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

长沙新环境房屋租赁合同通用

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

2.2提前解除租赁合同的条件与责任

2.3续租条款

3.房屋使用与维护

3.1承租人的使用义务

3.2房屋维护与维修责任

3.3房屋变更或改造

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除事项

5.违约责任

5.1承租人违约行为

5.2出租人违约行为

5.3违约赔偿金额与方式

6.保险责任

6.1承租人保险责任

6.2出租人保险责任

7.房屋转让与转租

7.1房屋转让条件

7.2转租条件与限制

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付时间与条件

8.2验收不合格的处理方式

9.租赁合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2争议管辖法院

12.其他约定

12.1房屋设施清单

12.2宠物管理条款

12.3房屋维修保养计划

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

甲方将位于湖南省长沙市区街道号的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为平方米。具体地址与门牌号以甲方提供的《房屋所有权证》或其他相关权属证明为准。

1.2租金金额与支付方式

乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：捌仟元整（小写）：8000元/月。乙方应在每月的第一个工作日之前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

1.3租金调整机制

租赁期满前，如乙方需续租，双方可另行协商租金调整事项。租金调整机制应遵循市场行情及双方协商的结果。

2.租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

本合同的租赁期限自2023年4月1日起至202X年3月31日止，共计个月。

2.2提前解除租赁合同的条件与责任

租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

2.3续租条款

租赁期满后，如乙方需续租，应在本合同到期前一个月内与甲方协商，并签订新的租赁合同。

3.房屋使用与维护

3.1承租人的使用义务

乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2房屋维护与维修责任

租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

3.3房屋变更或改造

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的变更或改造。如乙方确需进行装修或改造，应提前一个月向甲方提出申请，并按照甲方的要求办理相关手续。

4.租赁押金

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：捌仟元整（小写）：8000元作为租赁押金。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3押金扣除事项

租赁期内，如乙方有损坏房屋或附属设施的行为，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。如乙方未按照约定支付租金或滞纳金，甲方也有权从押金中扣除相应金额。

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付时间与条件

甲方应在租赁开始日前将房屋及附属设施按本合同约定条件交付给乙方。乙方应在接收时对房屋及附属设施进行验收，并在《房屋验收单》上签字确认。

8.2验收不合格的处理方式

如乙方在验收时发现房屋及附属设施存在不符合本合同约定的情况，乙方有权要求甲方在约定的期限内进行修复或更换。甲方未按约定修复或更换的，乙方有权拒绝支付租金，并追究甲方的违约责任。

9.租赁合同的变更与终止

9.1合同变更条件

本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。除本合同约定的变更条件外，任何一方不得单方面变更本合同。

9.2合同终止条件

租赁期满或双方协商一致解除本合同时，本合同即行终止。

10.争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决

如协商不成