长沙房屋出租合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

长沙房屋出租合同范本

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋配套设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约规定

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修费用承担

第六条房屋变更

6.1房屋出租人变更

6.2房屋承租人变更

6.3房屋变更程序

第七条合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的责任承担

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条其他约定

11.1房屋保险

11.2宠物管理

11.3访客管理

第十二条出租人义务

12.1提供房屋及配套设施

12.2保障房屋安全

12.3维护房屋及配套设施的正常运行

第十三条承租人义务

13.1按时支付租金及押金

13.2合理使用房屋及配套设施

13.3遵守房屋使用规定

第十四条双方联系方式

14.1出租人联系方式

14.2承租人联系方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：湖南省长沙市区街道号房

1.2房屋面积：平方米

1.3房屋户型：室室室

1.4房屋配套设施：包括但不限于天然气、水电、家具、家电等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：年月日

2.2租赁结束日期：年月日

2.3提前解约规定：提前解约应提前一个月通知对方，并支付一个月租金作为违约金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月元整

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付日期：每月的日支付当月租金

3.4租金支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后日内退还剩余押金。

4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后日内。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

5.2房屋维护责任：甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3房屋维修费用承担：因房屋正常使用导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第六条房屋变更

6.1房屋出租人变更：如甲方需要将房屋出租给第三方，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。

6.2房屋承租人变更：如乙方需要将房屋转租给第三方，应提前一个月通知甲方，并取得甲方书面同意。

6.3房屋变更程序：房屋变更应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。

第七条合同解除

7.1合同解除条件：

1)租赁期满，双方协商一致解除合同；

2)提前解约：提前解约应提前一个月通知对方，并支付一个月租金作为违约金；

3)法律法规规定的其他解除条件。

7.2合同解除程序：合同解除应签订书面解除协议，并经双方签字盖章确认。

7.3合同解除后的责任承担：合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相关费用。如有损坏，乙方应承担修复费用。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任：

1)甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金；

2)甲方未按照本合同约定保障房屋安全的，应承担乙方因此遭受的损失；

3)其他违约行为，甲方应承担相应的违约责任。

8.2承租人违约责任：

1)乙方未按照本合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为一个月租金；

2)乙方未按照本合同约定合理使用房屋及附属设施的，应承担甲方因此遭受的损失；

3)其他违约行为，乙方应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：本合同纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。