二手房买卖定金合同.docx

编号：_____________

二手房买卖定金协议

甲方：___________________________

乙方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

甲方（卖方）：

身份证号：

乙方（买方）：

身份证号：

甲、乙双方遵照自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就双方拟签订《二手房买卖协议》事宜，签订本协议。

一、定金

1、乙方同意签订本协议步，支付定金人民币?????元，作为甲、乙方双方当事人签订二手房买卖协议的担保，签订二手房买卖协议后，乙方支付的定金转为房价款。

2、甲方指定收款账号：????????????

开户行：????????????

户名：????????????

二、双方拟签订《二手房买卖协议》的重要条款

1、甲方向乙方发售的房产重要信息：

房产地址：????????????

房产证号：????????????

建筑面积：?????平米

（下称房产）

2、价格

单价（每平米）：人民币????元

总价：人民币????元

3、付款方式：签订《二手房买卖协议》后?????日内支付50%房款；房产过户完毕后?????日内支付余款。

三、定金责任

1、甲、乙双方约定，双方应于本协议生效后至?????年????月????日前（预订期）到甲方处与甲方签订《二手房买卖协议》，协议的重要条款与本协议的有关约定一致。

2、预订期内，甲方拒绝签订《二手房买卖协议》或因甲方原因导致《二手房买卖协议》无法签订的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订《二手房买卖协议》的，无权规定甲方返还已收取的定金。本协议另有约定的情形除外。

双方约定，除定金责任以外，互不承担其他违约责任。

3、尤其约定：

（1）如因法规、政策变化，导致预订期内乙方丧失购房或过户资格的，乙方可不再签订《二手房买卖协议》，且甲方应偿还定金。

（2）乙方办理购房贷款手续与否成功，不影响本协议的执行及有关定金责任。

四、争议处理

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由协议各方协商处理，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向?????所在地有管辖权的人民法院起诉。

五、附则

1、本协议一式二份，协议各方各执一份。各份协议文本具有同等法律效力。

2、本协议经各方签订后生效。

签订时间：?????年????月????日

甲方（签字）：

联络人：

联络方式：

地址：

乙方（签字）：

联络人：

联络方式：

地址：

定金收据

本人现已收到??????????支付的二手房买卖定金人民币（大写）???????????（￥????元）。

收款人签字：

???年?????月????日