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商品房买卖合同样本四6篇

篇1

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拟出售的房屋位于_________________________（详细地址）。

2.房屋类型为商品房，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

3.房屋权属证明文件编号为_________，土地使用权年限至_________年。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起___日内，乙方支付定金人民币_________元给甲方。

（2）房屋过户手续办理完成之日起___日内，乙方支付剩余房款人民币_________元。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完毕房款后的___日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋腾空，并办理完毕水、电、燃气、物业等相关过户手续。

四、产权登记及税费

1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

2.双方应按照国家和地方的相关法律法规的规定，缴纳房屋买卖所产生的税费。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，应支付违约金人民币_________元给乙方。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金人民币_________元给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项约定

1.甲方应确保房屋的质量符合相关标准，不存在重大安全隐患。

2.双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保本次交易合法合规。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________________________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________________________（签字/盖章）

签订日期：_________________________

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方出售给乙方的商品房达成以下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于XX市XX区XX路XX号，规划用途为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构。该商品房的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付全部房价款。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账：乙方将房价款转入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方将房价款以现金形式支付给甲方。

三、商品房交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起XX个工作日内将商品房交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供该商品房的产权证书及相关证明材料。

2.乙方应在收到商品房之日起XX个工作日内进行验收。验收过程中如发现质量问题或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在合同约定时间内交付商品房，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金总额不得超过合同总金额的XX%。

2.乙方如未能在合同约定时间内支付房价款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金总额不得超过合同总金额的XX%。

3.如因甲方原因导致乙方无法取得商品房产权证书，甲方应赔偿乙方全部房价款及相应的利息损失。

五、争议解决及法律适用

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