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工程合同管理
第5章建立工程勘察设计合同
[知识体系]
5.1勘察设计合同概述
5.2勘察设计合同的订立
5.3勘察设计合同的履行管理
2
5.1勘察设计合同概述
建立工程勘察、设计合同
发包人
承包人
支付价款
勘察设计任务
勘察合同；一般由建立单位与勘察单位签订
设计合同：一般由建立单位与设计单位签订
5.1勘察设计合同概述
〔1〕勘察合同示范文本
〔2〕设计合同示范文本
建立工程勘察合同〔一〕
建立工程勘察合同〔二〕
建立工程设计合同〔一〕
建立工程设计合同〔二〕
适用于为设计提供勘察结果〔岩土工程、水文地质、工程测量、工程物控
仅涉及岩土工程
适用于民用建立工程设计
适用于委托专业工程设计
发包人应提供的勘察根据文件资料
勘察委托任务的工作范围
5.2勘察设计合同的订立
[重点难点]发包人应提供的勘察根据文件
发包人应提供的勘察根据文件和资料
本工程批准文件以及用地\施工\勘察答应等批件
提供与工程勘察任务委托书\技术要求和工作范围的地形图\建筑总平面布置图
其它
01
工程勘察任务内容
02
技术要求
03
预计的勘察工作量
[重点难点]勘察委托任务的工作范围
[重点难点]发包人应为勘察提供的现场工作条件
落实土地征用、青苗树木赔偿
撤除地上地下障碍物
处理施工扰民及影响施工正常进展的有关问题
修好通行道路、接通电源水源、挖好排水沟渠以及水上作业用船
01
03
02
04
例题：根据建立工程勘察合同示范文本的规定，发包人配合勘察人开展勘察工作的义务包括〔〕
办理施工答应证
撤除地下障碍物
平整施工现场
挖好排水沟渠
接通水源电源
答案:BCDE
1
2
01
发包人应提供的文件和资料(根据加要求两大类)
委托任务的工作范围(五方面)
02
5.2勘察设计合同的订立
[重点难点]发包人应提供的文件和资料(根据加要求两大类)
设计根据文件和资料
批准的可研报告和工程建议书
规划答应文件
工程勘察资料
设计要求
工程的范围和规模
限额设计的要求
设计根据的标准
其它
[重点难点]委托任务的工作范围〔五方面〕
01
03
设计范围
合理使用年限设计要求
委托阶段
设计深度要求
设计人配合施工工作的要求
02
另一种设计阶段的划分：
初步设计
1
2
3
4
5
施工图设计
方案设计
初步设计
施工图设计
技术设计
[关注点]委托设计的三个阶段
设计标准可以高于国家强迫性规定，但不得低于
01
方案设计
02
初步设计
03
施工图设计
04
满足编制初步设计与控制概算的需要
05
满足编制施工招标文件，设备定货和施工图设计的需要
06
满足设备材料采购、非标准件制作和施工的需要
07
08
设计深度要求
例题：
15
根据?建立工程设计合同〔示范文本〕?，以下关于建立工程设计深度要求的说法中，正确的选项是〔〕
设计标准不得高于国家标准的强迫性要求
技术设计文件应满足编制初步设计文件的需要
D.方案设计文件应满足编制工程预算的要求
答案：C
设计人向发包人和施工承包人进展设计交底
处理有关设计问题
参加重要隐蔽工程部位验收和开工验收等事宜
[重点难点]设计人配合施工工作的要求
设计人交付设计资料的时间
设计费用——不得违背国家最低收费标准的规定
发包人应为设计人提供的现场效劳
违约责任
合同争议的解决
1
2
[重点难点]设计合同的其它内容
勘察合同中发包人的责任
勘察合同中勘察人的责任
勘察合同工期
勘察费用的计价方式
勘察合同中发包人的违约责任
勘察合同中勘察人的违约责任
5.3勘察合同的履行
发包人应负责现场的平安保卫工作,并承担相关费用
由发包人提供的材料必须承担费用并运到现场,并与勘察人一起验收
发包人应按实际发生的工作量支付勘察费(有正式的变更手续)
为勘察人提供必要的消费生活条件并承担费用,如不能提供,一次性支付给勘察人临时设施费
01
02
5.3勘察合同的履行
完成勘察工作
提交勘察成果
对于勘察工作中的漏项应当及时予以勘察
5.3勘察合同的履行
勘察人应负责无偿给予补充完善使其到达质量合格
如无力补充完善,需另委托其它单位,勘察人应承担全部勘察费用
因勘察质量造成质量造成损失的,免收直承受损部分勘察费,还需按损失的一定比例支付赔偿金
01
02
[重点难点]勘察资料质量不合格的处理
有效期:
以发包人下达的开工通知书或合同规定的时间为准
可延长合同工期的情况(非勘察人原因)
设计变更
工作量变化
不可抗力影响
非勘察人原因造成的停\窝工
1
2
5.3勘察合同的履行
按国家规定的现行收费标准
预算包干
中标价加签证
实际完成工作量结算
5.3勘察设计合同的履行
合同签订后3天内,支付
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