房屋购买定金合同范文8篇.docx

房屋购买定金合同范文8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲、乙双方就房屋购买事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方权益，经友好协商，特订立本定金合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________。

2.房屋面积：__________________平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，并保证无任何纠纷。

二、定金条款

1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元整。

2.定金支付方式为：__________________。

3.若乙方履行本合同约定的购房义务，定金将作为购房款的一部分；若乙方不履行本合同义务，则甲方有权扣除定金作为违约金。

4.若甲方不履行本合同义务，需向乙方返还双倍定金作为违约金。

三、房屋购买约定

1.房屋总价为人民币____元整。

2.购房款支付方式：__________________。

3.房屋交付时间：__________________。

4.甲方需提供房屋的合法证件及相关手续，确保乙方顺利办理产权过户。

四、双方义务与责任

1.甲方义务：

（1）甲方需提供房屋的真实信息，不得隐瞒房屋瑕疵。

（2）甲方需按照约定时间交付房屋，并确保房屋产权无纠纷。

（3）甲方需协助乙方办理产权过户手续。

2.乙方义务：

（1）乙方需按照约定时间支付定金及购房款。

（2）乙方需按照约定时间办理产权过户手续。

（3）乙方需遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.若甲方违约，需向乙方返还双倍定金，并承担由此产生的其他损失。

2.若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金，并有权解除本合同。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________________（签字）

乙方（买方）：__________________（签字）

日期：__________________

篇2

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

丙方（中介方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就丙方提供中介服务，甲方出售房屋给乙方事宜，经友好协商，达成如下一致意见：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：________

2.房屋类型为：________

3.房屋面积为：________平方米

4.房屋价款为：________元

二、定金条款

1.乙方同意向甲方支付定金人民币________元（大写：________），以表示乙方购买该房屋的诚意。

2.定金支付方式为：________（银行转账/现金）。具体支付时间和金额按照丙方的要求执行。

3.定金退还条款：若甲方在收到定金后未能按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方返还双倍定金；若乙方在支付定金后未能按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方返还定金。

三、中介服务条款

1.丙方为甲乙双方提供中介服务，包括但不限于提供房源信息、协助双方沟通、协助办理贷款等。

2.中介服务费由乙方承担，具体金额和支付方式按照丙方的要求执行。

3.中介服务条款的生效条件：若甲乙双方通过丙方成功签订房屋买卖合同，该中介服务条款生效。若未能成功签订房屋买卖合同，丙方应退还乙方已支付的中介服务费。

四、违约责任条款

1.甲方或乙方在合同履行过程中存在违约行为的，违约方应支付违约金人民币________元（大写：________）给守约方。

2.甲方或乙方在合同履行过程中存在欺诈行为的，欺诈方应支付欺诈金人民币________元（大写：________）给守约方。

五、争议解决条款

1.本合同的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同在履行