房屋租赁开办餐厅合同5篇.docxVIP

房屋租赁开办餐厅合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方开办餐厅一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋内设施：[房屋内设施]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方银行账户为[甲方银行账户]，户名为[甲方姓名]；

（2）现金：甲方每次收取租金时，应向乙方开具收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏，乙方应及时修复并赔偿甲方因此造成的损失。

2.乙方应按时缴纳因使用房屋而产生的各项费用，如水电费、燃气费、物业管理费等。如有拖欠，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将房屋返还给甲方，并恢复原状。如有逾期返还或未完成恢复原状的情形，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并要求其承担违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.乙方如逾期返还房屋或未完成恢复原状的情形，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要的服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、不可抗力因素

1.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应及时协商解决。如协商不成的，合同可提前终止，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素包括但不限于地震、台风、洪水等自然灾害以及政府政策调整等不可预见、不可避免的事件。

八、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可依法解除合同。

九、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。协议未达成前，本合同继续有效。

4.本合同及补充协议中未规定的事项，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。如有违背法律法规的情形，应以法律法规为准。

5.在合同履行过程中，如遇法律法规调整或政府政策变动等情形，双方应按照国家法律法规和政策的有关规定执行。如因法律法规调整或政策变动导致合同无法继续履行的，双方可依法解除合同并不承担违约责任。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，愿意出租给乙方开办餐厅；乙方愿意承租该房屋，并承诺按照本合同的规定使用和管理该房屋。现双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋内部设施包括：[内部设施描述]

3.房屋的用途为开办餐厅，乙方承诺不擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租，续租期限另行签订。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为[月租金]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，