地下停车位租赁合同书2024年.docx

?地下停车位租赁合同书2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条租赁物

1.1甲方出租给乙方的停车位位于__________，共计______个停车位，具体位置见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月，每半年支付一次，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除时，乙方按照甲方的要求将租赁物恢复原状，甲方在确认无误后，无息退还乙方保证金。

第五条权利义务

5.1甲方权利：

（1）按照约定收取租金；

（2）对乙方使用租赁物进行合理管理；

（3）对乙方违反本合同的行为进行纠正。

5.2甲方义务：

（1）确保乙方在租赁期内正常使用租赁物；

（2）对乙方提出的合理维修要求及时予以解决；

（3）不得干涉乙方的正常经营活动。

5.3乙方权利：

（1）按照约定使用租赁物；

（2）要求甲方履行合同约定的义务；

（3）对甲方违反本合同的行为进行纠正。

5.4乙方义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，爱护停车场设施；

（3）不得在停车场内从事违法经营活动；

（4）租赁期满或合同提前解除时，将租赁物恢复原状。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的，应承担相应的违约责任；给乙方造成损失的，还应赔偿乙方损失。

6.2乙方违反本合同的，应承担相应的违约责任；给甲方造成损失的，还应赔偿甲方损失。

第七条合同解除与终止

7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

7.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同。

7.3租赁期满，本合同自动终止。双方如需续租，应签订新的租赁合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

__________年__月__日

乙方（盖章）：

__________年__月__日

附件一：停车位位置图

注意事项：

1.确认合同主体：甲乙双方应确保合同中填写的名称、地址、联系人及联系电话真实有效。

2.明确租赁物：合同中应详细描述停车位的具体位置和数量，避免日后产生纠纷。

3.租赁期限：双方应明确租赁的具体起止日期，以及续租的相关条件。

4.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金标准。

5.保证金：约定保证金的金额和退还条件，确保双方权益。

6.权利义务：详细列举甲乙双方在租赁期间的权利和义务，避免责任不清。

7.违约责任：明确违约责任和损失赔偿，保障合同履行。

8.合同解除与终止：约定合同解除和终止的条件，以及相应的处理方式。

9.争议解决：确定争议解决的方式和地点，以便合同履行中出现问题能够及时处理。

解决办法：

1.协商解决：在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决。

2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。

关键词语的法律名词解释：

1.租赁合同：指出租人与承租人之间关于租赁物的使用和收益的协议。

2.出租方：指拥有租赁物并在合同中承担出租权利和义务的一方。

3.承租方：指在合同中承担支付租金并使用租赁物的一方。

4.租金：指出租方因出租租赁物而向承租方收取的对价。

5.保证金：为确保合同履行，承租方在签订合同时向出租方支付的一定金额的钱财。

6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按照约定应支付给出租方的额外费用。

7.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。

8.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务等问题产生争议时的解决方式。

9.合同解除：指在合同有效期内，因特定事由出现，双方协商一致或单方面依法终止合同的行为。

10.合同终止：指合同因履行完毕或其他法定事由出现而不再继续有效的状态。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.应用场合：商业综合体地下停车场租赁

“考虑到商业综合体特殊