房屋租赁独家代理合同协议书范本-在行文库7篇.docx

房屋租赁独家代理合同协议书范本-在行文库7篇

篇1

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方独家代理房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方独家代理的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.乙方在合同期限内，以独家代理的身份，负责为甲方寻找合适的承租人，并协助甲方完成房屋租赁交易。

二、委托期限

本合同自签订之日起生效，有效期为年，即自年月日至年月日。合同期满后，如双方协商一致，可以续签合同。

三、权利义务

1.甲方应提供房屋的合法证明文件，确保房屋可以合法出租。

2.甲方应按照乙方的要求，及时提供房屋的相关信息，包括房屋状况、租金要求等。

3.乙方应积极寻找合适的承租人，并协助甲方完成租赁交易。

4.乙方不得擅自改变甲方的房屋结构或用途，如需改变应得到甲方的同意。

5.乙方应妥善保管甲方的房屋钥匙，如丢失应负责配制新钥匙。

四、佣金及支付方式

1.乙方成功为甲方找到承租人并完成租赁交易后，有权收取佣金。佣金金额为租赁合同中约定的月租金的%%。

2.甲方应在租赁合同签订后的五日内，将佣金支付给乙方。如逾期支付，应按照每日万分之五的比例支付滞纳金。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法完成委托事项，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.如乙方违反本合同的约定，未能在规定期限内完成委托事项，应退还甲方已支付的佣金，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的房产，乙方有意租赁该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋装修情况：_________

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为_________元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付租金。

2.乙方在租赁期间内，应按规定缴纳各项税费。如因乙方未按时缴纳税费所产生的滞纳金、罚款等费用，由乙方自行承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方未按时缴纳这些费用所产生的滞纳金、罚款等费用，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生等方面符合要求。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋的行为，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方在租赁期间内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方立即恢复房屋原状并承担相应的赔偿责任。如乙方拒不恢复房屋原状，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.乙方在租赁期间内损坏房屋设施或公共设施的，应承担相应的赔偿责任。如因乙方过错导致房屋无法正常使用或无法继续履行租赁合同的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.在履行本合同过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；