场地及房屋租赁协议格式范本2024年.docx

?场地及房屋租赁协议格式范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

法定代表人/负责人：__________

联系电话：________________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

法定代表人/负责人：__________

联系电话：________________

第一条租赁物

1.1租赁物位于：____________________

1.2租赁物面积：____________________

1.3租赁物用途：____________________

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用

4.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，并遵守有关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方在租赁期间应负责租赁物的维修、保养，保持租赁物的良好状态。

4.3乙方不得在租赁物内从事违法经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

第五条保险责任

5.1乙方应在租赁期间为租赁物办理财产保险，保险费用由乙方承担。

5.2乙方在租赁期间如发生意外事故，应立即通知甲方，并承担相应的赔偿责任。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方应保证租赁物符合租赁合同的约定，并保证乙方在租赁期间对租赁物的使用权。

6.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，如乙方有违反本协议的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。

6.3甲方应在租赁期满后，按照本协议约定将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方有权按照本协议约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

7.2乙方应按本协议约定支付租金，并承担租赁物的维修、保养费用。

7.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改动，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总租金的__%。

8.2甲方如未按本协议约定提供租赁物，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.明确租赁物：合同中应详细描述租赁物的位置、面积和用途，确保双方对租赁物有清晰的认识。

2.租赁期限：明确租赁开始和结束的具体日期，以及续租的条件和程序。

3.租金及支付方式：租金金额、支付时间及方式应具体明确，避免因支付问题产生纠纷。

4.使用和维护：乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护保养，保持其良好状态。

5.保险责任：乙方应为租赁物投保，以防意外事故导致的损失。

6.违约责任：明确双方在违反合同条款时应承担的责任和违约金的计算方式。

7.争议解决：约定解决合同履行过程中发生纠纷的方式，如协商、调解或诉讼。

解决办法：

1.协商：在争议发生时，双方应尝试通过友好协商来解决问题。

2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构介入，帮助双方达成和解。

3.诉讼：作为的解决办法，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.租赁物（LeasedProperty）：指出租方提供给承租方使用的场地和房屋。

2.租赁期限（LeaseTerm）：指出租方和承租方约定的租赁时间范围。

3.租金（Rent）：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4.违约金（LiquidatedDamages）：指合同中约定的一方违约时，应向另一方支付的固定金额的赔偿。

5.滞纳金（LateFees）：指承租方逾期支付租金时，应额外支付的款项。

6.争议解决（DisputeResolution）：指合同双方在出现争议时采取的解决方式，包括协商、调解和诉讼。

7.违约责任（LiabilityforBreachof