场4号摊位租赁权竞2024年.docxVIP

?场4号摊位租赁权竞2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系人：_____________

联系电话：____________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系人：_____________

联系电话：____________

第一条摊位基本信息

1.1摊位位置：甲方拥有的场4号摊位，具体位置详见附件一。

1.2摊位面积：______平方米。

1.3摊位用途：用于______经营。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租赁期满后，乙方有优先续租权，具体续租事宜双方另行协商。

第三条租金及支付方式

3.1租金：双方约定场4号摊位的月租金为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

3.3租金调整：租赁期间，若甲方根据市场行情调整租金，应提前一个月通知乙方，双方协商一致后进行调整。

第四条摊位使用及管理

4.1乙方在租赁期内，有权按照合同约定的用途使用场4号摊位，并自行承担摊位内设施设备的维护、保养责任。

4.2乙方应遵守甲方的管理制度，不得擅自改变摊位结构，不得在摊位内外堆放杂物，保持摊位卫生。

4.3乙方应确保摊位内经营活动的合法性，不得从事违法经营活动。

第五条安全责任

5.1乙方在租赁期间，应确保摊位内设施设备安全，对可能存在的安全隐患及时整改。

5.2乙方应遵守甲方制定的消防安全制度，确保摊位内消防设施齐全、完好。

5.3乙方在租赁期间如发生安全事故，应立即采取措施，并及时通知甲方，甲方有权协助处理。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为欠租金额的______%。

6.2乙方擅自改变摊位用途或从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第七条合同解除与终止

7.1在租赁期内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为一个月租金的______%。

7.2合同期满后，如乙方未按照约定搬离摊位，甲方有权自行处理，乙方应承担由此产生的一切费用。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。

甲方（盖章或签字）：____________

乙方（盖章或签字）：____________

签订日期：______年______月______日

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。

2.基本信息：甲方和乙方的详细信息应准确无误，包括联系人及联系方式。

3.摊位信息：明确摊位的位置、面积及用途，避免后期争议。

4.租赁期限：明确租赁开始和结束日期，以及续租权的条件。

5.租金及支付方式：租金金额、支付时间及方式应具体明确，防止支付纠纷。

6.摊位使用与管理：乙方应遵守甲方的管理制度，不得擅自改变摊位用途或结构。

7.安全责任：乙方需确保摊位安全，遵守消防安全制度，及时处理安全事故。

8.违约责任：明确双方在违约时的责任和处罚措施。

9.合同解除与终止：提前通知期限、违约金计算方式等应明确。

10.争议解决：约定争议解决方式，通常是友好协商或诉讼。

解决办法：

信息核实：双方应核实对方提供的信息，确保无误。

合同条款：双方应仔细阅读合同条款，对不理解或不同意的部分提出疑问或修改建议。

争议协商：一旦发生争议，应通过友好协商解决，避免直接诉诸法律程序。

专业咨询：如有需要，可咨询法律专业人士，确保合同符合法律规定。

关键词语的法律名词解释：

出租方（甲方）：拥有租赁物品或场地所有权的当事人。

承租方（乙方）：租赁物品或场地的当事人。

租赁期限：双方约定的租赁开始至结束的时间段。

租金：乙方为使用甲方租赁物支付的对价。

违约金：合同一方违约时，按照约定应向另一方支付的赔偿金额。

合同解除：在合同有效期内，因特定原因，双方或一方终止合同的行为。

合同终止：合同自然到期或因双方协商一致而结束。

补充协议：对原合同未尽事宜的额外协议，具有同等法律效力。

争议解决：解决合同执行过程中出现的纠纷的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.场合：乙方计划在场4号摊位