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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025不动产抵押担保贷款服务协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法律适用与争议解决

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

3.抵押物

3.1抵押物描述

3.2抵押物价值评估

4.抵押物登记与保管

4.1抵押物登记

4.2抵押物保管

5.贷款利率与还款方式

5.1贷款利率

5.2还款方式

6.贷款用途

6.1贷款用途限制

6.2贷款用途证明

7.抵押物保险

7.1抵押物保险类型

7.2保险金额与期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.其他条款

11.1不可抗力

11.2合同生效

12.附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：贷款合同

13.合同份数与签署

13.1合同份数

13.2签署与生效

14.争议解决与适用法律

14.1争议解决方式

14.2适用法律

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“贷款人”指提供贷款的金融机构。

1.1.2“借款人”指从贷款人处获得贷款的当事人。

1.1.3“抵押物”指借款人提供的作为抵押的不动产。

1.1.4“担保人”指为保证借款人履行合同义务而提供担保的第三方。

1.1.5“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款总额。

1.1.6“贷款期限”指贷款人同意向借款人提供贷款的期限。

1.1.7“违约金”指因借款人违约而产生的罚金。

1.1.8“提前还款”指借款人在贷款期限届满前全部或部分偿还贷款的行为。

1.2法律适用与争议解决

1.2.1本合同受中华人民共和国法律管辖。

1.2.2合同双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.1.1贷款金额为本合同附件一“抵押物清单”中抵押物评估价值的80%。

2.1.2贷款金额以人民币计算，具体金额以贷款合同为准。

2.2贷款期限

2.2.1贷款期限自贷款发放之日起计算，最长不超过20年。

2.2.2贷款期限届满后，借款人应按合同约定全部偿还贷款本金及利息。

3.抵押物

3.1抵押物描述

3.1.1抵押物为本合同附件一“抵押物清单”中列明的不动产，包括但不限于房屋、土地等。

3.1.2抵押物位于[抵押物所在地]，土地证号为[土地证号]，房产证号为[房产证号]。

3.2抵押物价值评估

3.2.1抵押物价值经双方认可的第三方评估机构评估确定。

3.2.2抵押物评估价值为本合同附件一“抵押物清单”中列明的金额。

4.抵押物登记与保管

4.1抵押物登记

4.1.1借款人应于本合同签订之日起30日内，将抵押物办理抵押登记手续。

4.1.2抵押登记完成后，借款人应向贷款人提供抵押登记证明。

4.2抵押物保管

4.2.1借款人应妥善保管抵押物，确保其安全完好。

4.2.2借款人不得擅自处分、转让、出租、抵押抵押物。

5.贷款利率与还款方式

5.1贷款利率

5.1.1贷款利率为[年利率]，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

5.1.2贷款利率在贷款期限内保持不变。

5.2还款方式

5.2.1借款人应按月偿还贷款本金及利息。

5.2.2还款日为每月的[还款日]，借款人应在该日之前将当期应还金额足额存入贷款人指定的还款账户。

6.贷款用途

6.1贷款用途限制

6.1.1借款人应将贷款用于[贷款用途]，不得用于非法用途。

6.1.2借款人应提供贷款用途证明，包括但不限于购房合同、装修合同等。

6.2贷款用途证明

6.2.1借款人应在贷款发放前提供贷款用途证明。

6.2.2贷款人有权对贷款用途进行审查。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1借款人未按合同约定按时偿还贷款本金或利息。

8.1.2借款人未按合同约定使用贷款。

8.1.3借款人未按合同约定提供真实、完整的贷款用途证明。

8.1.4借款人擅自处分、转让、出租、抵押抵押物。

8.1.5借款人未按合同约定办理抵押物登记手续。

8.2违约责任承担

8.2.1借款人违约的，应向贷款人支付违约金，违约金按逾期贷款金额的[每日利率]计算。

8.2.2贷款人有权要求借款人提前偿还全部贷款本金及利息。

8.2.3贷款人有权要求