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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

面积补差补充协议

本合同目录一览

1.面积补差定义及计算方法

1.1面积补差的概念

1.2面积补差的计算方法

2.面积补差的应用范围

2.1适用项目

2.2适用区域

3.面积补差的计算依据

3.1测绘报告

3.2规划设计图纸

4.面积补差的计算时间

4.1计算起始时间

4.2计算截止时间

5.面积补差的支付方式

5.1支付金额

5.2支付时间

5.3支付对象

6.面积补差的调整机制

6.1调整条件

6.2调整程序

7.面积补差的风险承担

7.1风险责任分配

7.2风险防范措施

8.面积补差的违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.面积补差的争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.面积补差的合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.面积补差的合同终止

11.1终止条件

11.2终止后的处理事项

12.面积补差的合同续签

12.1续签条件

12.2续签程序

13.面积补差的保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

14.面积补差的附则

14.1合同生效条件

14.2合同无效条件

第一部分：合同如下：

第一条面积补差定义及计算方法

1.1面积补差的概念

本合同所述面积补差，是指因实际交付的房屋面积与合同约定面积存在差异时，按照本合同约定进行的面积差额的补偿。

1.2面积补差的计算方法

面积补差的计算公式为：补差金额=合同约定面积实际交付面积×合同约定的单价。

第二条面积补差的应用范围

2.1适用项目

本合同面积补差适用于甲方建设的位于市的住宅项目。

2.2适用区域

本合同面积补差适用于甲方所售出的所有住宅单元。

第三条面积补差的计算依据

3.1测绘报告

本合同面积补差的计算依据为甲方提供的具有资质的测绘机构出具的测绘报告。

3.2规划设计图纸

本合同面积补差的计算依据还包括甲方的规划设计图纸，图纸应经相关部门审批通过。

第四条面积补差的计算时间

4.1计算起始时间

本合同面积补差的计算起始时间为合同约定的交付时间。

4.2计算截止时间

本合同面积补差的计算截止时间为实际交付之日起三年内。

第五条面积补差的支付方式

5.1支付金额

面积补差的支付金额按本合同第一条所述的计算公式计算得出。

5.2支付时间

面积补差的支付时间为实际交付之日起三个月内。

5.3支付对象

面积补差的支付对象为购买住宅单元的乙方。

第六条面积补差的调整机制

6.1调整条件

若因规划设计变更导致实际交付面积与合同约定面积差异较大，双方可协商调整面积补差金额。

6.2调整程序

面积补差的调整程序为：甲方提出调整方案，乙方同意后，双方签署补充协议，并按补充协议执行。

第七条面积补差的风险承担

7.1风险责任分配

甲方应对因规划设计变更导致的面积差异承担主要责任。

7.2风险防范措施

为降低面积补差风险，甲方应加强对测绘、规划设计等环节的审核，确保数据准确无误。

第八条面积补差的违约责任

8.1违约情形

甲方未按本合同约定履行面积补差义务的，视为甲方违约。

8.2违约责任承担

甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的补差金额的5%。

第九条面积补差的争议解决

9.1争议解决方式

本合同面积补差的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方选择诉讼解决，甲方所在地人民法院为本案的管辖法院。

第十条面积补差的合同变更与解除

10.1变更条件

本合同履行过程中，如需变更合同条款，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2解除条件

本合同履行过程中，如发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十一条面积补差的合同终止

11.1终止条件

本合同在履行完毕、双方权利义务全部履行完毕后终止。

11.2终止后的处理事项

合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事项，包括但不限于办理产权转移登记、退还押金等。

第十二条面积补差的合同续签

12.1续签条件

本合同到期后，如需续签，双方应提前三个月协商一致，并签订书面续签协议。

12.2续签程序

双方按照本合同约定的程序和条件，签订书面续签协议。

第十三条面积补差的保密条款

13.1保密内容

本合同的内容和签订过程，甲乙双方应予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

13.2保密期限

保密