场出租项目2024年.docx

?场出租项目2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

联系人：_________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

联系人：_________________

联系电话：________________

第一条场地租赁

1.2租赁用途：乙方租赁该场地用于__________（具体用途）。

1.3租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金：双方约定租赁场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3租金调整：在租赁期限内，如甲方认为有必要调整租金，应提前____个月书面通知乙方。双方协商一致后，按新租金标准执行。

第三条保证金

3.1保证金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为保证金。

3.2保证金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施恢复原状，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第四条场地使用及管理

4.1乙方应按照甲方提供的场地使用规范进行使用，并确保场地及附属设施的安全。

4.2乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3乙方不得擅自改变租赁场地的结构和用途，如需改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

4.4乙方应负责租赁场地的日常维护和保养，保持场地清洁卫生。

4.5乙方应在租赁场地内设置明显的安全警示标志，确保场地使用安全。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

5.3乙方擅自改变租赁场地的结构和用途，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条合同解除与终止

6.1在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。

6.2在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3租赁期满后，本合同自动终止。如乙方需继续租赁，应提前与甲方协商一致，并签订新的租赁合同。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理。

2.主体信息：甲方和乙方的名称、地址、联系人及联系电话应准确无误。

3.场地信息：租赁场地的具体位置、用途和期限应明确。

4.租金与支付：租金金额、支付方式和时间必须详细说明，避免日后纠纷。

5.保证金：保证金的数额、支付和退还条件应明确。

6.场地使用与管理：乙方应遵守的使用规范、安全要求及维护保养责任。

7.违约责任：双方违约时应承担的责任和违约金计算方式。

8.合同解除与终止：解除合同的条件、程序和责任。

9.争议解决：争议解决的方式和地点。

10.其他约定：合同生效时间、副本数量和签订日期。

解决办法：

1.协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。

2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词解释：

合同编号：合同唯一识别码，用于合同管理和追溯。

出租方：拥有场地所有权或使用权，并将场地出租给他人使用的主体。

承租方：租赁场地并支付租金以使用场地的主体。

租赁期限：合同规定的场地使用时间长度。

租金：承租方为使用租赁场地而支付的对价。

保证金：为保障出租方权益，承租方预先支付的一定数额的钱款。

违约金：当一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。

解除合同：在合同期限内，因特定原因终止合同效力的行为。

终止合同：合同到期或双方协商一致后，合同效力自然结束。

争议解决：合同双方在履行合同过程中产生纠纷时，采取的解决方式。

特殊应用场合及补充条款：

1.教育机构租赁用于举办讲座或研讨会

2.艺术家租赁用于画展或艺术展览

补充条款：甲方应允许乙方在场地内悬挂画作或其他艺术作品，并提供适当的安全措施