场地出租租赁合同协议范本2024年.docx

?场地出租租赁合同协议范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

联系人：_________________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

联系人：_________________

联系电话：_______________

第一条租赁场地

1.1租赁场地位于：____________________，场地面积：______平方米。

1.2租赁场地的用途：____________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2乙方如需续租，应于合同到期前______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥______万元。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______个月租金。

3.3乙方支付租金时，应向甲方提供合法有效的发票。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥______万元。

4.2保证金作为乙方履行本合同的担保，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交付给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条场地使用

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

5.2乙方在使用租赁场地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.3乙方应合理使用租赁场地内的设施，爱护场地及设施，如有损坏，应按照甲方的要求承担修复或赔偿责任。

第六条维修责任

6.1甲方负责租赁场地主体结构的维修保养，确保场地安全。

6.2乙方负责租赁场地内部设施的维修保养，确保设施正常使用。

第七条保险责任

7.1双方应按照国家法律法规的要求，分别为租赁场地及设施投保相应保险。

7.2乙方在租赁场地使用期间，如发生意外事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理事故。

第八条合同解除与违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

8.2甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的______%。

8.3乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的______%。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日

注意事项：

1.明确租赁场地：合同中应详细描述租赁场地的位置、面积和用途，确保双方对租赁场地有清晰的认识。

法律名词：标的物，指的是合同中双方权利义务所指向的对象。

2.确定租赁期限：合同中应明确租赁的开始和结束日期，以及续租条款。

法律名词：租赁期限，指租赁合同约定的租赁时间长度。

3.规定租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付周期和支付方式。

法律名词：租金，指乙方因使用甲方场地而支付的对价。

4.设立保证金条款：合同中应规定保证金的数额、支付时间和退还条件。

法律名词：保证金，指为确保合同履行，乙方预先支付给甲方的一定数额的钱款。

5.明确场地使用和维修责任：合同中应明确双方对于场地使用和维修的义务。

法律名词：使用责任，指乙方按照约定用途使用场地并保持场地良好状态的责任；维修责任，指双方对于场地设施的维修保养义务。

6.规定保险责任：合同中应明确双方对于场地及设施的保险责任。

法律名词：保险责任，指对于可能发生的风险，通过购买保险来转移损失的责任。

7.设定合同解除与违约责任：合同中应规定合同解除的条件和违约方的责任。

法律名词：解除权，指合同一方在特定条件下单方面解除合同的权利；违约责任，指合同一方违反合同义务时应承担的法律后果。

解决办法：

1.协商解决：在争议发生时，双方应通过友好协商来解决问题。

法律名词：和解，指双方在争议发生后，通过协商达成一致，解决纠纷。

2.诉讼解决：如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词：诉讼，指合同一方依法