山西省商铺租赁合同范本5篇.docx

山西省商铺租赁合同范本5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺的事宜，达成如下协议：

一、租赁范围及面积

甲方将位于山西省XX市XX区XX路的商铺出租给乙方，具体范围包括：XX。该商铺的面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应如期返还商铺。如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：该商铺的租金为每平米XX元，月租金总额为XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付XX元的滞纳金。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付XX元的保证金。保证金在租赁期满后退还乙方。在租赁期间，乙方应遵守租赁协议，如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，享有房屋的使用权和管理权。但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或增设附属设施，应事先书面通知甲方，并得到甲方的同意。

2.乙方应负责保持房屋的清洁卫生和消防安全。在租赁期间内，乙方应自行承担房屋的日常维护费用。如有损坏或遗失房屋设施，应及时修复或赔偿。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如有遗留物品，甲方有权处理。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或相关设施，每逾期一天，需向乙方支付XX元的违约金。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付租金或保证金，每逾期一天，需向甲方支付XX元的滞纳金。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.乙方在租赁期间内，如有违法行为或严重违反租赁协议的行为，甲方有权立即解除租赁合同并收回房屋，且不退还乙方已支付的租金和保证金。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他条款。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方如有其他未尽事宜或需要补充的条款，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的位于山西省XX市XX区XX路的商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为XX平方米，具体面积以房产证为准。

2.乙方承诺租赁该商铺的目的为开设XX店，并保证在租赁期内严格遵守国家的法律法规，不进行违法经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如有续租意愿，乙方应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间以甲方通知为准。

2.乙方在租赁期内需承担物业管理费、水电费等各项费用，具体金额以相关票据为准。

四、保证金及押金

1.乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整），该保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损害甲方利益。

2.租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋修缮与使用管理

1.乙方应合理使用房屋，因使用不当造成房屋损坏的，应负责修缮并赔偿损失。

2.乙方在装修商铺时，应遵守甲方的装修规定，不得擅自改变房屋结构。如需改动，需事先征得甲方同意。

六、违约责任与赔偿

1.甲方违反协议约定，提前收回商铺的，应赔偿乙方的装修费用及搬迁费用。

2.乙方违反协议约定，逾期支付租金的，应按日支付违约金。违约金标准为每日XX元。逾期超过XX日的，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方在租赁期内擅自转租、转让商