场地租赁管理制度2024年.docx

?场地租赁管理制度2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

联系方式：______________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

联系方式：______________

鉴于甲方为场地的所有权人，愿意将场地出租给乙方，乙方愿意承租甲方场地，双方为明确租赁期间的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁场地

1.1甲方出租场地位于：__________________（具体地址）。

1.2租赁场地的面积：__________平方米。

1.3租赁场地的用途：乙方用于__________（具体用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。

3.2乙方应按季度支付租金，每季度第一个月__日前支付当季度租金。

3.3乙方支付租金方式为：现金/银行转账，账户信息如下：

账户名：__________

账号：______________

开户行：____________

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金，保证金金额为：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证乙方在租赁期内合法使用场地；

（2）负责租赁场地及附属设施的维护、维修；

（3）在租赁期满或合同提前解除后，及时收回场地；

（4）依法向乙方收取租金及保证金。

5.2乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途；

（2）爱护租赁场地及附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方应负责赔偿；

（3）在租赁期内，乙方应自行承担场地内发生的水电费、物业管理费等相关费用；

（4）在租赁期满或合同提前解除后，按甲方要求将场地及附属设施恢复原状，并将场地交还给甲方。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

6.2甲方未按约定提供场地或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：______乙方代表（签字）：______

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同中的租赁场地地址、面积、用途等关键信息准确无误。

2.明确租赁期限，以及续租条件和通知期限。

3.确认租金金额、支付方式和支付期限，并确保支付账户信息正确。

一、法律名词解释：

1.租金：指乙方为使用甲方场地而支付给甲方的费用。

注意事项与解决办法：

解决办法：租金应按照市场行情合理定价，并在合同中明确。

2.保证金：为保证乙方履行合同义务，乙方支付给甲方的一定数额的金钱。

注意：保证金的数额需合理。

解决办法：

解决办法：保证金通常为一个月租金的数额，应在合同中明确。

二、注意事项与解决办法：

注意：合同中的违约责任需明确。

解决办法：明确违约金数额，并规定违约情形下的责任承担。

注意：争议解决方式要明确。

解决办法：约定合同签订地人民法院为争议解决机构。

3.违约责任：合同一方未履行或未完全履行合同义务，应承担的法律责任。

4.争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、诉讼等。

当然啦，不同的场地租赁情况可能会有一些特别的需要，下面我列出了几个特殊的场合，咱们可以根据这些场合来适当增加一些合同补充条款。

1.场合：举办大型活动

特殊需求：如果乙方打算在场地举办大型活动，比如音乐会或者展览，可能会需要特别的安全措施和临时设施。

补充条款：

乙方在举办大型活动前，需向甲方提交活动方案和安全评估报告。

甲方应协助乙方办理相关政府部门的批准手续。

乙方负责活动期间的安全管理，并承担由此产生的所有费用。

2.场合：场地装修或改造

特殊需求：如果乙