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周口市场地租赁合同7篇

篇1

合同编号：_________

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

签订时间：_________

一、合同背景与目的

鉴于甲方拥有位于周口市的市场地，乙方希望租赁该市场地以进行商业活动。为了明确双方的权利和义务，特制定本合同。

二、租赁标的与面积

1.甲方同意将其拥有的位于周口市的市场地出租给乙方。

2.市场地的具体面积为_________平方米。

三、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自合同签订之日起计算。

2.租赁期限届满后，乙方应将市场地归还给甲方，双方互不承担违约责任。

四、租金与支付方式

1.乙方应支付的年租金为人民币_________元。

2.乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第一个月的10日前。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：_________银行

-账户名称：_________账户

-账号：_________

五、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付人民币_________元作为保证金。

2.保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和其他费用，以及保证市场地的完好返还。

3.租赁期限届满后，乙方如无违约行为，保证金将全额退还；如有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

-甲方有权按时收取租金和其他费用。

-甲方应保证市场地的完好交付，并负责对市场地进行必要的维护和保养。

-甲方应尊重乙方的合法权益，不得无故干扰乙方的正常经营。

2.乙方的权利和义务：

-乙方应按合同约定支付租金和其他费用。

-乙方应爱护市场地，不得擅自改变市场地的用途或结构。

-乙方应遵守法律法规和商业道德，确保合法经营。

-乙方在租赁期间届满后，应将市场地完好返还给甲方。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按时交付市场地或未履行必要的维护和保养义务，应支付违约金并赔偿乙方的相应损失。

3.乙方如未按时支付租金或其他费用，应支付违约金并赔偿甲方的相应损失。

4.乙方如擅自改变市场地的用途或结构，应支付违约金并恢复原状。

5.乙方在租赁期满时，如未能将市场地完好返还给甲方，应支付违约金并赔偿甲方的相应损失。

八、争议解决方式

1.甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或管辖法院如下：

-仲裁机构：_________仲裁委员会

-管辖法院：_________人民法院

2.在仲裁或诉讼过程中，甲乙双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

3.因仲裁或诉讼产生的费用由败诉方承担。

九、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守本合同的约定。

2.合同生效后，甲乙双方不得以任何理由擅自终止合同。如需终止合同，应提前三个月书面通知对方，并协商确定终止合同的详细事宜。协商不成的，按仲裁或诉讼方式解决。具体仲裁机构或管辖法院如下：

-仲裁机构：_________仲裁委员会

-管辖法院：_________人民法院

3.合同终止后，乙方应将市场地完好返还给甲方，并确保拆除所有自行安装的设施和设备，恢复市场地的原状。同时，乙方应结清所有未支付的租金和其他费用。

4.合同终止后，甲方应在收到乙方返还的市场地和结清的费用后返还乙方的保证金（扣除相应费用后）。若乙方有违约行为导致合同终止的，甲方有权在保证金中扣除相应费用作为违约金和赔偿。若保证金不足以覆盖甲方的损失时，甲方有权向乙方追偿差额部分。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的市场地事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的市场地位于周口市，具体地址为。该市场地是一个集批发、零售、仓储、办公为一体的综合性商业用地。

2.乙方承租该市场地，用于开展商业经营活动。乙方在租赁期间内，