有偿收回的国有土地使用权协议书6篇.docx

有偿收回的国有土地使用权协议书6篇

篇1

协议人：

甲方：_________，系_________市政府机关，拥有对国有土地的管理权。

乙方：_________，系_________公司，拥有对国有土地的使用权。

鉴于：

1.甲方拥有对国有土地的管理权，可以依法收回土地使用权；

2.乙方因业务需要，有偿使用国有土地，并已经支付了相应的土地使用权出让金；

3.乙方同意将土地使用权返还给甲方，并愿意承担相应的违约责任。

协议内容：

一、协议目的

本协议旨在明确双方的权利和义务，规范国有土地使用权收回的流程，确保收回过程顺利、公正、有序进行。

二、协议内容

1.甲方有权依法收回国有土地使用权，乙方应予以配合，并承诺在协议签订后尽快完成土地使用权返还手续。

2.乙方应支付一定的土地使用权出让金，具体金额根据土地使用权评估价值确定。甲方在收到出让金后，将办理土地使用权收回手续。

3.乙方应在协议签订后尽快完成建筑物、构筑物及其他附着物的拆除工作，并清理现场，确保收回的土地符合规划要求。

4.甲方在收回土地使用权后，将按照国家有关法律法规的规定进行土地管理，确保土地资源的合理利用。

5.乙方应遵守相关法律法规的规定，不得在收回土地使用权后擅自改变土地用途或进行违法建设。

6.如有违约行为发生，违约方应承担相应的违约责任。若因违约行为导致本协议无法继续履行的，守约方有权解除本协议并要求违约方赔偿因此造成的损失。

三、协议生效条件及时间

本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守协议内容，确保协议目的得以实现。

四、争议解决方式

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

五、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议自签订之日起生效，有效期为______年。协议到期后，如需续签，双方应提前______个月进行协商。

4.在本协议履行过程中，如遇国家法律法规调整或市政府政策变化，双方应按照国家法律法规和市政府政策的规定执行。如需调整本协议相关内容，双方应协商后签订补充协议。

5.在本协议履行过程中，如乙方需将土地使用权转让给第三方，应事先征得甲方的同意。甲方有权决定是否同意转让及转让条件。如甲方同意转让，乙方应协助甲方办理相关转让手续。如甲方不同意转让，乙方应自行承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有某国有土地使用权，并同意有偿转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意有偿转让其拥有的国有土地使用权，该土地位于_________，面积为_________平方米。

2.乙方同意支付相应的土地出让金，并获得该土地的使用权。

二、协议条款

1.甲方保证对所转让的土地使用权拥有完全的处分权，并保证该土地使用权无任何形式的限制或负担。

2.乙方承诺按照协议约定的方式和期限支付土地出让金，并严格遵守相关法律法规，确保土地使用的合法性和合规性。

3.甲方有义务协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，并提供必要的支持和协助。

4.乙方在获得土地使用权后，有权在该土地上从事合法经营活动，并享有相应的收益权。

5.甲方保证所转让的土地使用权不存在任何争议或纠纷，并承诺对由此产生的任何法律问题负责。

6.乙方在支付土地出让金后，即成为该土地的使用权人，并承担相应的权利和义务。

三、协议期限与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并持续至协议约定的终止条件出现时终止。

2.除非双方另有约定，否则协议终止后，乙方应将土地使用权返还给甲方，并保证土地的完整性和良好状态。

四、违约责任

1.甲方或乙方如未按照协议约定履行义务，应承担相应的违约责任。

2.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行