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电梯维修保养合同书8篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXXX电梯维修有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对甲方的电梯进行维修保养事宜，达成如下协议：

一、合同双方的权利和义务

1.甲方权利和义务

1.1甲方应确保电梯的电源和安全设施符合国家相关标准，并提供必要的支持和配合。

1.2甲方应提供乙方的维修人员必要的便利条件，包括但不限于出入通行证、工作时间安排等。

1.3甲方应按照合同约定支付维修保养费用。

2.乙方权利和义务

2.1乙方应按照国家相关法律法规和标准，以及甲方的要求，对电梯进行维修保养。

2.2乙方应确保维修人员具备相应的资质和技能，并对其进行定期培训和管理。

2.3乙方应提供24小时的应急维修服务，确保甲方电梯的正常运行。

二、合同内容和执行

3.维修保养范围

本合同所涉及的维修保养范围包括甲方所有的电梯设备，具体以甲方提供的清单为准。

4.维修保养标准

乙方应按照国家相关法律法规和标准，以及甲方的要求，对电梯进行维修保养，确保电梯的安全和正常运行。

5.维修保养周期

乙方应按照甲方要求的周期进行维修保养，通常为每季度一次，具体以甲方要求为准。

6.维修保养费用

甲方应按照合同约定支付维修保养费用，具体费用以甲方要求为准。

7.应急维修服务

乙方应提供24小时的应急维修服务，确保甲方电梯的正常运行。在接到甲方的应急维修通知后，乙方应在最短的时间内到达现场进行处理。

三、违约责任和争议解决

8.违约责任

如果一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均可将争议提交仲裁机构进行仲裁。

四、其他事项

10.合同生效和终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，具体以甲方要求为准。合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

11.不可抗力因素

因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但双方应尽快协商解决合同终止事宜。

12.合同的修改和补充

本合同未尽事宜，可由双方协商修改和补充。修改和补充的内容应以书面形式确定，并作为本合同的组成部分。

篇2

甲方（业主/物业）：_________

乙方（维修公司）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就电梯维修保养事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方委托乙方对其拥有的电梯进行维修保养，确保电梯安全、稳定运行。

2.乙方同意接受甲方的委托，并按照合同约定为甲方提供优质的维修保养服务。

二、维修保养范围

1.乙方负责对甲方电梯进行定期维修保养，包括但不限于对电梯的机房、井道、轿厢、门系统、导向系统、悬挂系统、控制系统等进行全面检查和维护。

2.乙方应及时处理甲方电梯运行中出现的故障，确保电梯尽快恢复正常运行。

3.乙方应提供必要的维修技术支持和人员培训，提高甲方电梯维护人员的专业水平。

三、维修保养期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。

2.乙方应在合同签订后尽快开始维修保养工作，并按照合同约定完成维修保养任务。

3.合同到期后，双方可协商续签或终止合同。

四、维修保养费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付维修保养费用，具体费用根据电梯类型、维修保养周期及工作量等因素确定。

2.乙方应向甲方提供详细的维修保养费用清单，包括各项维修费用明细。

3.甲方应在合同签订后支付一定比例的费用作为预付款，剩余费用在维修保养工作完成后支付。

4.乙方应在收到款项后向甲方提供正规的发票和收据。

五、维修保养质量保证

1.乙方应保证维修保养工作的质量，确保电梯运行安全、稳定。

2.乙方应提供必要的维修记录和报告，记录维修内容和结果，并及时向甲方反馈。

3.甲方有权对维修保养工作进行监督和检查，确保维修质量符合合同约定。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未能按照合同约定完成维修保养任务，应及时向甲方说明原因，并承担相应的违约责任。

2.甲方如未能按照合