垫资承包建筑合同范本2024年.docx

?垫资承包建筑合同范本2024年

合同编号：__________

地址：________________________

联系电话：_____________________

法定代表人：__________________

地址：________________________

联系电话：_____________________

法定代表人：__________________

第一条工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程规模：________________________

1.4工程内容：________________________

1.5工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

第二条工程承包范围

2.1乙方承包范围为甲方委托的整个建筑工程，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。

2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸及工程规范进行施工，确保工程质量符合国家相关标准。

第三条工程进度及质量要求

3.1乙方应按照合同约定的工程进度计划进行施工，如需调整，乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行调整。

3.2乙方应确保工程质量符合国家相关标准，如出现质量问题，乙方应承担相应的法律责任。

第四条垫资条款

4.1.1乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提交垫资计划书，包括垫资金额、使用范围、还款计划等；

4.1.2甲方应在收到乙方垫资计划书后____个工作日内予以审批，并在审批通过后____个工作日内将垫资款项支付给乙方；

4.1.3乙方垫资款项的还款期限为____个月，自垫资款项支付之日起计算。

第五条工程款项支付

5.1.1工程进度款：按工程进度支付，每完成____%的工程量，支付相应比例的工程进度款；

5.1.2工程结算款：在工程验收合格后____个工作日内，支付剩余的工程款项。

第六条违约责任

6.1如乙方未能按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的____%；

6.2如甲方未能按照合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期付款金额的____%。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.权利义务明确：合同中应明确甲乙双方的权利和义务，包括工程范围、进度、质量要求、垫资条款、款项支付等，以避免履行过程中的纠纷。

2.法律文件齐全：甲乙双方在签订合同前，应确保各自的法律文件齐全，如营业执照、资质证书、授权委托书等。

3.资金安排合理：乙方作为垫资方，应合理预计资金需求，并在垫资计划书中详细说明垫资金额、使用范围和还款计划。

4.违约责任明确：合同中应明确双方的违约责任，包括违约金、滞纳金等，以保障合同的有效履行。

5.争议解决方式：合同中应约定争议解决方式，如协商、调解或诉讼，以便在发生纠纷时能够迅速采取措施。

解决办法：

1.协商解决：在合同履行过程中，如遇争议，双方应通过友好协商解决。

2.调解解决：如协商不成，可以寻求第三方调解机构进行调解。

3.诉讼解决：如调解不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.垫资：指乙方在合同签订后，按照约定先行投入资金进行工程施工，待工程完成后由甲方支付相应款项。

2.违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定的比例或金额向另一方支付的赔偿金。

3.滞纳金：指甲方未按约定时间支付款项，乙方按照合同约定的比例或金额向甲方收取的逾期付款的赔偿金。

4.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。

5.补充协议：指在原合同基础上，双方就未尽事宜达成的一致意见，补充协议与原合同具有同等法律效力。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：若工程项目位于自然灾害频发地区，如洪水、地震等。

补充条款：遇到不可抗力因素导致工程无法正常进行时，乙方应及时通知甲方，并采取合理措施减轻损失。双方互不承担因不可抗力造成的损失，甲方应根据实际情况对乙方已完成的工程量进行支付。

2.场合：若工程项目涉及环保要求较高的区域。

补充条款：乙方在施工过程中应严格遵守环保法规，确保施工对周边环境的影响降到最低。如因乙方施工导致环保问题，乙方应承担相应的责任