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城市大型商业综合体安全管理规范

1范围

本文件规定了城市大型商业综合体安全管理的总则、基础管理、建筑物及设备设施管理、重点场所安全管理、作业安全管理等内容。

本文件适用于城市大型商业综合体运营期间的安全管理工作。

本文件不适用于在建大型商业综合体的安全管理工作。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB2893安全色

GB2894安全标志及其使用导则

GB/T7144气瓶颜色标志

GB8408大型游乐设施安全规范

GB/T10001.1公共信息图形符号第1部分：通用符号

GB13495.1消防安全标志第1部分：标志

GB/T13955-2017剩余电流动作保护装置安装和运行

GB15630消防安全标志设置要求

GB16899自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范

GB/T31989-2015高压电力用户用电安全

GB/T40248-2021人员密集场所消防安全管理

GB50028-2006城镇燃气设计规范(2020修订版）

GB5005320kV及以下变电所设计规范

GB50054低压配电设计规范

GB5005935kV～110kV变电站设计规范

GB500603～110kV高压配电装置设计规范

GB/T50065交流电气装置的接地设计规范

GB50194建设工程施工现场供用电安全规范

GB50352民用建筑设计统一标准

GB/T51313电动汽车分散充电设施工程技术标准

GB51348-2019民用建筑电气设计标准

GB55009-2021燃气工程项目规范

CJJ/T153城镇燃气标志标准

DL/T596电力设备预防性试验规程

DL/T1476电力安全工器具预防性试验规程

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JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范

TSG08特种设备使用管理规则

TSG11锅炉安全技术规程

TSG21固定式压力容器安全技术监察规程

TSG23气瓶安全技术规程

TSG81场（厂）内专用机动车辆安全技术规程

TSGD0001压力管道安全技术监察规程—工业管道

TSGT5002电梯维护保养规则

TSGT7001电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯

TSGT7004电梯监督检验和定期检验规则—液压电梯

TSGT7005电梯监督检验和定期检验规则—自动扶梯与自动人行道

TSGT7006电梯监督检验和定期检验规则—杂物电梯

TSGQ7015起重机械定期检验规则

TSGZF001安全阀安全技术监察规程

XF1131-2014仓储场所消防安全管理通则

DB32/T1206旅游（星级）饭店安全质量规范

DB32/T3257电梯使用安全管理规范

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.1

城市大型商业综合体majorurbancommercialcomplex

城市中已建成并投入使用且建筑面积不小于50000m2的集购物、住宿、餐饮、娱乐、展览、交通枢纽等两种或两种以上功能于一体的单体建筑和通过地下连片车库、地下连片商业空间、下沉式广场、连廊等方式连接的多栋商业建筑组合体。

3.2

相关方interestedparty

与城市大型商业综合体的安全绩效相关联或受其影响的团体或个人，包括保安、保洁、绿化、消防维保、电梯维保等外包方以及外来施工人员、临时参观学习人员、实习人员等。

3.3

安全绩效safetyperformance

根据安全管理目标，在安全工作方面取得的可测量结果。

3.4

产权单位propertyrightunits

对建筑具有合法所有权的单位。

3.5

物业服务单位propertyserveunits

依法设立、具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业或组织。

3.6

承租单位tenants

3

在城市大型商业综合体内开展生产经营活动，提供产品和服务的各类经济组织，包括个体生产经营者、自用产权单位等。

3.7

危险物品hazardsubstance

易燃易爆物品、危险化学品、放射性物品等能够危及人身安全和财产安全的物品。

4总则