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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025保利地产线上房地产项目合作开发协议
本合同目录一览
1.合作双方基本信息
1.1合作双方名称及法定代表人
1.2注册地址及联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模及用途
2.4项目开发周期
3.合作内容
3.1合作模式
3.2合作范围
3.3合作期限
4.合作各方责任与义务
4.1保利地产责任与义务
4.2合作方责任与义务
5.项目投资
5.1投资总额及构成
5.2投资方式及进度
5.3投资回报
6.项目开发及建设
6.1开发建设进度安排
6.2施工单位及质量要求
6.3竣工验收及交付
7.项目销售
7.1销售政策及价格
7.2销售渠道及推广
7.3销售提成及分配
8.合作收益分配
8.1收益分配比例及方式
8.2收益分配时间及方式
9.合作风险及责任承担
9.1风险识别及评估
9.2风险责任承担
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任及赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1附件一：项目合作协议书
13.2附件二：项目投资协议书
13.3附件三：项目开发建设协议书
14.其他约定
14.1保密条款
14.2通知与送达
14.3合同变更与解除
14.4合同解除后的处理
14.5合同解除后的争议解决
14.6合同解除后的权利义务
14.7合同解除后的费用承担
14.8合同解除后的其他事项
第一部分：合同如下：
1.合作双方基本信息
1.1合作双方名称及法定代表人
甲方：保利地产有限公司
法定代表人：
乙方：某网络科技公司
法定代表人：
1.2注册地址及联系方式
甲方注册地址：省市区路号
联系电话：0215678
乙方注册地址：省市区路号
联系电话：02187654321
2.项目概况
2.1项目名称
本项目名称为“保利国际社区”
2.2项目地点
项目位于省市区，具体位置为路号
2.3项目规模及用途
项目总占地面积约为X平方米，总建筑面积约为X平方米，主要用于住宅、商业及配套设施建设
2.4项目开发周期
项目开发周期为自合同签订之日起，预计总工期为3年
3.合作内容
3.1合作模式
本合作采用“联合开发，收益分成”的模式进行
3.2合作范围
合作范围包括但不限于项目的前期策划、规划设计、工程建设、销售推广、物业管理等全过程
3.3合作期限
合作期限为自合同签订之日起，有效期为10年
4.合作各方责任与义务
4.1保利地产责任与义务
4.1.1负责项目的前期策划、规划设计、工程建设等全过程
4.1.2负责项目的销售推广及物业管理
4.1.3按合同约定向乙方支付合作款项
4.2合作方责任与义务
4.2.1负责项目的线上销售渠道建设及运营
4.2.2负责项目的线上推广及品牌宣传
4.2.3按合同约定向甲方支付合作款项
5.项目投资
5.1投资总额及构成
项目总投资额为人民币亿元，具体构成如下：
5.1.1甲方投资人民币亿元，主要用于项目建设及销售推广
5.1.2乙方投资人民币亿元，主要用于线上销售渠道建设及运营
5.2投资方式及进度
投资方式为分期投入，具体进度如下：
5.2.1第一期投资：合同签订之日起3个月内，甲方投入人民币亿元
5.2.2第二期投资：项目开工后6个月内，甲方投入人民币亿元
5.2.3第三期投资：项目主体结构封顶后6个月内，甲方投入人民币亿元
5.3投资回报
投资回报分为两部分，分别为：
5.3.1销售收入分成：项目销售收入的%归甲方所有，%归乙方所有
5.3.2投资回报金：项目建成后，甲方按投资额的%向乙方支付投资回报金
6.项目开发及建设
6.1开发建设进度安排
项目开发建设进度安排如下：
6.1.1项目前期策划：合同签订之日起3个月内完成
6.1.2规划设计：合同签订之日起6个月内完成
6.1.3工程建设：项目前期策划及规划设计完成后，开始工程建设
6.1.4竣工验收及交付：项目工程建设完成后，进行竣工验收，并交付使用
6.2施工单位及质量要求
6.2.1施工单位由甲方负责选择，乙方应予以配合
6.2.2施工质量要求符合国家及行业相关标准，确保项目质量达标
6.3竣工验收及交付
6.3.1竣工验收：项目完成后，由甲方组织进行竣工验收
6.3.2交付使用：竣工验收
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