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地产开发投资居间合同通用

合同编号：__________

甲方（委托人）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

电子邮箱：__________

乙方（居间人）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

电子邮箱：__________

一、合同主体

1.甲方（委托人）

甲方作为委托人，有权利要求乙方按照本合同的约定提供居间服务，并在乙方成功促成地产开发投资项目后，按照约定支付居间报酬。

甲方应向乙方提供真实、准确、完整的地产项目相关信息，以便乙方能够顺利开展居间服务工作。

甲方应积极配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的文件、资料，协助乙方与相关方进行沟通、协商等。

2.乙方（居间人）

乙方作为居间人，应尽力为甲方提供地产开发投资项目的居间服务，促成甲方与投资方的合作。

乙方应诚实守信，严格遵守职业道德和行业规范，不得故意隐瞒或歪曲与地产项目相关的信息。

乙方应保守在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密及其他机密信息，不得向任何第三方泄露。

二、前言

1.合同背景

鉴于甲方拥有地产开发项目的资源和需求，希望通过乙方的居间服务，寻找合适的投资方，以实现地产项目的顺利开发。

乙方具备丰富的地产行业资源和专业的居间服务能力，愿意为甲方提供相关服务。

2.合同目的

本合同的目的在于明确甲、乙双方在地产开发投资居间服务中的权利和义务，保证双方的合法权益得到保障，促进地产项目的成功开发和投资。

三、居间服务内容

1.服务范围

乙方为甲方提供的居间服务范围包括但不限于：寻找潜在的投资方，向投资方介绍甲方的地产项目，协助甲方与投资方进行沟通、协商，促成甲方与投资方签订投资协议等。

乙方应根据甲方的需求和要求，在全国范围内（或特定地区）开展居间服务工作。

2.服务要求

乙方应积极、认真地履行居间服务职责，尽最大努力促成甲方与投资方的合作。

乙方应及时向甲方反馈居间服务的进展情况，包括但不限于投资方的意向、反馈意见等。

乙方在提供居间服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法违规的活动。

四、地产项目信息

1.项目概况

甲方的地产项目位于[具体地点]，占地面积为[具体面积]，规划建筑面积为[具体建筑面积]。

该项目的土地性质为[土地性质]，用途为[用途]，规划设计方案已经通过相关部门的审批。

2.项目进展

目前该地产项目已经完成了[项目进展情况，如土地出让、规划设计、前期筹备等]，预计将于[预计开工时间]正式开工建设。

甲方应向乙方提供该地产项目的详细资料，包括但不限于项目规划许可证、土地使用权证、施工许可证等相关文件。

五、居间报酬及支付方式

1.报酬计算方式

乙方成功促成甲方与投资方签订投资协议后，甲方应按照投资协议中约定的投资额的[具体百分比]向乙方支付居间报酬。

居间报酬的计算基数为甲方实际收到的投资款项，不包括投资方因其他原因支付的违约金、赔偿金等款项。

2.支付时间及方式

甲方应在收到投资方的首笔投资款项后的[具体工作日]内，向乙方支付居间报酬的[具体百分比]；在收到投资方的第二笔投资款项后的[具体工作日]内，向乙方支付居间报酬的[具体百分比]；以此类推，直至甲方支付完所有的居间报酬。

甲方应将居间报酬支付至乙方指定的银行账户，支付方式为银行转账。乙方应在收到甲方支付的居间报酬后，及时向甲方开具正式的发票。

六、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供居间服务，并对乙方的工作进行监督和检查。

甲方有权了解居间服务的进展情况，并要求乙方及时向其反馈。

甲方应按照本合同的约定向乙方支付居间报酬。

甲方应向乙方提供真实、准确、完整的地产项目相关信息，以便乙方能够顺利开展居间服务工作。

甲方应积极配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的文件、资料，协助乙方与相关方进行沟通、协商等。

2.乙方的权利和义务

乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付居间报酬。

乙方有权了解地产项目的相关信息，以便更好地开展居间服务工作。

乙方应按照本合同的约定为甲方提供居间服务，尽最大努力促成甲方与投资方的合作。

乙方应诚实守信，严格遵守职业道德和行业规范，不得故意隐瞒或歪曲与地产项目相关的信息。

乙方应保守在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密及其他机密信息，不得向任何第三方泄露。

七、保密条款

1.保密内容

双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等机密信息予以保密。

保密内容包括但不限于：地产项目的规划设计方案、投资协议的内容、双方的商业谈判情况等。