有关房屋拆迁产权调换合同新8篇.docx

有关房屋拆迁产权调换合同新8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（拆迁人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系方式：[联系电话]

乙方（被拆迁人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[联系电话]

鉴于甲方需进行城市改造或建设项目，需拆除乙方位于[具体地址]的房屋，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：

第一条拆迁房屋基本情况

1.乙方房屋坐落于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋产权证明文件：[产权证明文件名称及编号]。

第二条产权调换安排

1.甲方提供位于[产权调换房屋地址]的合法房屋作为产权调换。

2.产权调换房屋面积不低于被拆房屋的建筑面积。超出或不足部分按市场评估价结算差价。产权调换后，乙方享有的房屋所有权按照市场商品房同等权益保护。

3.产权调换房屋的户型、结构、配套设施等应符合国家相关规定及合同约定。

第三条拆迁补偿与补助费用安排

1.甲方应支付乙方一次性拆迁补偿款人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。该补偿包括但不限于搬迁费用、临时安置费用等。

2.若涉及停业损失补偿，甲方应按照相关法规及本合同约定支付乙方停业损失补偿费用。具体金额和支付方式双方另行约定。

3.若乙方在规定时间内完成搬迁，甲方将给予适当的搬迁奖励。具体金额和条件双方约定如下：[搬迁奖励金额及条件]。

第四条房屋搬迁时间与产权登记约定

1.本合同签订后，乙方须在规定的时间内完成搬迁，甲方办理产权调换房屋的交付手续。具体搬迁时间和交付时间按照合同约定执行。任何一方不得无故违约延迟。

2.完成搬迁后，甲方应及时办理产权登记手续并交付产权证书及相关证明材料。如需乙方提供有关证明文件配合登记事宜，乙方应予协助提供相关手续资料。由于甲方原因导致无法如期办理产权登记或丢失产证的，甲方应承担相应法律责任。

第五条其他条款约定

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（拆迁人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（被拆迁人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方因建设需要，需在乙方所在地区实施房屋拆迁工程，并对乙方的房屋进行拆迁。根据相关法律规定及拆迁政策，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：

第一条拆迁基本情况

1.拆迁范围：[详细拆迁范围描述]。

2.拆迁房屋地址：[被拆迁房屋地址]。

3.房屋产权情况：[产权情况描述]。

4.拆迁期限：[拆迁开始与结束时间]。

第二条产权调换方式

1.甲方通过产权调换的方式补偿乙方因拆迁所受损失。甲方提供位于[新房屋地址]的房屋作为产权调换对象。

2.新房屋的面积、户型、结构等详细信息见附件。

3.产权调换后，新房屋的产权归属乙方所有。

第三条拆迁补偿与安置费用

1.甲方应按照相关规定和标准，对乙方进行拆迁补偿，补偿费用包括但不限于房屋补偿费、搬迁费用等。具体金额和支付方式详见附件。

2.甲方应支付乙方的安置费用，用于乙方临时过渡安置。具体金额和支付方式如下：[具体金额和支付方式描述]。

3.甲方提供的临时过渡安置用房应符合相关规定，保障乙方的居住权益。

第四条产权登记与交付

1.甲方应在产权调换完成后，协助乙方办理新房屋的产权登记手续。

2.新房屋的交付时间、地点及方式：[交付时间、地点及方式描述]。

3.乙方应在接到甲方交付通知后一定时间内办理交接手续，逾期未办理，视为已交付。

第五条双方权利义务及违约责任

1.甲乙双方应遵守本协议约定，履行各自义务。任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方应保证被拆迁房屋的产权清晰，无争议。如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方应保证新房屋的质量和安全性能符合国家相关标准。如因甲方原因造成新房屋质量问题的，甲方应承担修复或赔偿责任。

第六条其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如需修改本协议，应经双方协商一致后，签订书面补充协议。

2.本协议一式两份，