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2025年物业服务合同解除协议
合同/协议编号：____________
甲方（以下简称“甲方”）：________________
乙方（以下简称“乙方”）：________________
鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的《____物业服务合同》（以下简称“原合同”），双方在履行过程中，因____原因（此处应详细说明原因），经双方友好协商一致，决定解除原合同，达成如下协议：
一、解除原合同
自本协议签订之日起，原合同自即日起解除，双方应立即停止履行原合同项下的权利义务。
二、合同解除后的处理
1.乙方应于本协议签订之日起__日内，向甲方退还原合同约定的物业服务费用，扣除已提供服务的合理费用后，剩余部分一次性退还甲方。
2.甲方应于本协议签订之日起__日内，向乙方退还乙方已支付的押金，扣除乙方违约金后，剩余部分一次性退还乙方。
3.双方应在本协议签订之日起__日内，将原合同约定的物业设施设备、资料等移交给对方，确保移交物品的完好无损。
4.双方应在本协议签订之日起__日内，将原合同约定的物业服务人员的劳动关系解除，并按照国家法律法规和原合同约定支付相关费用。
三、违约责任
如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。
四、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向原合同约定的有管辖权的人民法院提起诉讼。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
主要条款内容：
一、服务内容
1.1乙方同意根据本协议及附件的约定，向甲方提供以下物业服务：
（1）物业共用区域及设施的维护与管理；
（2）物业共用设施设备的运行、维修及保养；
（3）物业区域内公共秩序的维护；
（4）物业区域内环境卫生的清洁与绿化；
（5）物业区域内消防、安防等安全措施的落实；
（6）物业区域内停车管理的实施；
（7）物业区域内其他相关服务。
二、服务质量标准
2.1乙方提供的物业服务应达到国家规定的物业服务标准，确保物业共用区域及设施的安全、整洁、舒适、美观；
2.2乙方应按照甲方的要求，提供及时、高效的物业服务，确保物业共用设施设备的正常运行；
2.3乙方应定期对物业服务进行检查、评估，确保服务质量符合约定标准。
三、价格支付
3.1甲方应按照本协议约定的物业服务价格向乙方支付服务费用；
3.2服务费用按月计算，每月____日前由甲方支付当月服务费用；
3.3甲方支付的服务费用包括但不限于物业共用区域及设施的维护与管理费用、物业共用设施设备的运行、维修及保养费用等；
3.4乙方有权根据物价部门的规定及市场行情，在提前通知甲方的情况下，调整服务费用。
四、保密条款
4.1双方对本协议内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、管理秘密等，负有保密义务；
4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用对方的商业秘密、技术秘密、管理秘密等；
4.3本保密条款在本协议有效期内及终止后均有效。
五、违约责任
5.1若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_____%的违约金；
5.2若乙方未按约定提供物业服务，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任；
5.3若一方违反保密条款，应向对方支付_____%的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失；
5.4若一方违反本协议的约定，致使本协议无法履行或履行不符合约定，应承担违约责任。
六、争议解决
6.1双方应友好协商解决本协议履行过程中的争议；
6.2协商不成的，任何一方均可向原合同约定的有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；
7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；
7.3本协议未尽事宜，按照国家法律法规及行业规范执行。
双方权利与义务详细说明：
一、甲方权利与义务
1.1权利：
（1）甲方有权要求乙方按照本协议及附件的约定，提供符合服务质量标准的物业服务；
（2）甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督和检查；
（3）甲方有权要求乙方在发现服务质量不符合约定时，及时进行整改；
（4）甲方有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担违约责任。
1.2义务：
（1）甲方应按照本协议约定的服务费用，按时支付给乙方；
（2）甲方应配合乙方进行物业服务工作，提供必要的支持和协助；
（3）甲方应遵守国家法律法规和物业管理的相关规定，不得违反物业管理制度；
（4）甲方应尊重乙方在履行本协议过程中所采取的措施，不得干涉乙方正常的工作秩序。
二、乙方权利与义务
2.1权利：
（1）乙方有权要
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