培训租赁酒店合同范本2024年.docx

?培训租赁酒店合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________

地址：____________________

联系电话：________________

法定代表人（或负责人）：_______

乙方（承租方）：_________

地址：____________________

联系电话：________________

法定代表人（或负责人）：_______

第一条租赁物业

1.1租赁物业位于：____________________

1.2物业面积：____________________平方米。

1.3物业设施：详见附件一《租赁物业设施清单》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前____个月向甲方提出书面申请，甲方同意续租的，双方应签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为：每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条物业使用

4.1乙方须按照甲方提供的《物业使用手册》合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构、用途和设施。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物业从事违法经营活动。

4.3乙方在使用租赁物业期间，应负责物业的日常维护和保养，确保物业设施的正常运行。

第五条物业维修

5.1甲方负责租赁物业的维修，但乙方在使用过程中因人为原因造成的损坏，乙方应承担维修费用。

5.2乙方在租赁期间，如发现物业设施损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内进行维修。

第六条安全责任

6.1乙方在使用租赁物业期间，应确保人员安全，对因乙方原因造成的人员伤害和财产损失，乙方应承担全部责任。

6.2乙方应遵守甲方制定的消防安全规定，确保租赁物业的消防安全。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物业用途或转租给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第八条合同解除与终止

8.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。

8.2在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：____年__月__日

附件一：租赁物业设施清单

1.客房数量：____间

2.会议厅数量：____个

3.餐厅数量：____个

4.其他设施：____________________

注意事项：

1.合同编号：确保合同具有唯一性，便于甲乙双方对合同的管理和追溯。

2.租赁物业的详细描述：包括物业的位置、面积和设施清单，确保双方对租赁标的物有清晰的认识。

3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。

4.租金及支付方式：规定租金的金额、支付频率和逾期支付的滞纳金。

5.物业使用和维护：乙方需遵守物业使用规则，并对物业进行日常维护。

6.维修责任：区分甲方和乙方对于物业维修的责任。

7.安全责任：乙方需确保在使用租赁物业期间的人员和财产安全。

8.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和违约金的计算方式。

9.合同解除与终止：规定合同解除和终止的条件和程序。

10.争议解决：约定争议解决的途径和适用的法律。

解决办法：

友好协商：在合同执行过程中，双方应通过友好协商解决争议。

法律诉讼：如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.出租方：又称甲方，指的是拥有租赁物并有权将其出租的一方。

2.承租方：又称乙方，指的是租赁出租方物业的一方。

3.租赁期限：指的是双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：乙方为使用甲方物业而支付的对价。

5.滞纳金：当乙方未按约定时间支付租金时，应向甲方支付的违约金。

6.维修义务：指的是对租赁物进行必要的维修和保养的责任。

7.违约责任：当一方违反合同约定时，