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闽南古民居活化利用协议书6篇

篇1

甲方（古民居所有者）：

乙方（古民居活化利用者）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就闽南古民居活化利用事宜达成如下协议：

一、协议标的

本协议涉及的闽南古民居位于（具体地址），由甲方所有。乙方计划对该古民居进行活化利用，包括但不限于（具体利用方式）。

二、协议期限

本协议自签订之日起生效，有效期为（具体年限）。协议期满后，乙方应将古民居返还给甲方，并恢复原状。

三、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的方式和期限活化利用古民居。

（2）甲方有义务协助乙方完成古民居的活化利用工作，包括但不限于提供必要的技术支持和资料。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在协议约定的范围内自主开展古民居活化利用活动。

（2）乙方有义务确保古民居的安全使用，并承担相应的维护费用。在协议期满后，乙方应将古民居返还给甲方，并恢复原状。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能协助乙方完成古民居活化利用工作，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本协议约定，未能按照协议约定的方式和期限活化利用古民居，应承担相应的违约责任。同时，乙方应承担因违约行为所造成的甲方损失。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，积极配合法院进行审理。

2.争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分内容。如因争议导致协议无法继续履行的，双方应协商解除协议或采取其他适当措施解决争议。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：2024年05月18日

乙方（签字/盖章）：

日期：2024年05月18日

篇2

甲方（闽南古民居所有者）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就闽南古民居活化利用事宜达成如下协议：

一、协议标的

本协议标的为位于福建省漳州市云霄县列屿镇境内的闽南古民居，具体范围包括古民居的建筑本体、附属设施及周围环境。

二、协议目的

本协议旨在保护闽南古民居的历史文化价值，传承和弘扬中华优秀传统文化，通过活化利用，实现文化遗产与现代生活的有机结合，提升公众对文化遗产保护的意识和参与度。

三、协议内容

1.甲方同意将闽南古民居交由乙方进行活化利用，包括但不限于以下几个方面：

（1）开展文化遗产保护活动，对古民居进行修缮、维护和保养；

（2）举办传统文化展览、讲座等活动，传承和弘扬中华优秀传统文化；

（3）开展文化旅游项目，吸引游客参观、体验传统文化；

（4）其他符合法律法规和文化传统的活化利用方式。

2.乙方应尊重闽南古民居的历史文化价值，按照“修旧如旧、保持原貌”的原则进行活化利用，确保古民居的历史风貌得到妥善保护。同时，乙方应制定合理的管理和使用制度，确保活化利用活动的有序进行。

3.甲方有权对乙方的活化利用活动进行监督，确保其符合本协议约定的目的和范围。如乙方存在违反协议约定的行为，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

四、协议期限与终止

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为十年。期满后，经双方协商一致，可以续签协议。

2.在协议期限内，如因不可抗力或法律法规发生变化等原因导致协议无法继续履行的，双方可以协商解除协议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.协议解除后，乙方应将闽南古民居返还给甲方，并确保古民居的历史风貌得到妥善保护。同时，乙方应清理其在古民居内的一切财物和设施，恢复古民居的原状。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括：

（1）因甲方违约导致乙方无法正常使用闽南古民居的，甲方应赔偿乙方的实际损失；

（2）因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失。

2.违约责任的具体承担方式，应根据违约行为的性质、程度和损失情况等因素进行协商确定。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.