企业住宅土地买卖协议书8篇.docx

企业住宅土地买卖协议书8篇

篇1

甲方（卖方）：[公司名称]

乙方（买方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就企业住宅土地买卖事宜达成以下协议：

一、协议标的

1.本协议涉及的企业住宅土地位于[土地所在位置]，面积为[土地面积]平方米。

2.该土地用途为住宅用地，甲方保证拥有该土地的使用权，并有权出售该土地使用权。

二、协议内容

1.土地使用权价格及支付方式

（1）本协议项下的土地使用权价格为人民币[土地使用权价格]元。乙方应在签订本协议后[支付时间]内，将土地使用权价格全额支付至甲方指定账户。

（2）如乙方未在规定时间内支付土地使用权价格，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.土地使用权交付及办证

（1）甲方应在收到乙方支付的土地使用权价格后[交付时间]内，将土地使用权交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权证。

（2）如甲方未在规定时间内交付土地使用权或协助乙方办理土地使用权证，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.土地使用权使用期限

（1）本协议项下的土地使用权使用期限为[使用期限]年。自土地使用权交付之日起计。

（2）使用期限届满后，乙方应将土地使用权归还给甲方，并保证土地的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、违约责任

1.本协议签订后，双方应本着诚信原则，全面履行协议内容。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

四、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行协议内容，但争议部分除外。

五、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。有效期为[协议有效期]年。期满后如需续签，双方应协商并签订新的协议。

3.在协议有效期内，任何一方不得擅自变更或解除协议内容。如需变更或解除，应提前[提前通知时间]天通知对方，并协商一致后办理相关手续。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[公司名称]签字（或盖章）日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[公司名称]签字（或盖章）日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

鉴于甲方拥有一块位于XX市XX区的住宅用地，乙方有意购买该土地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意将其拥有的住宅用地出售给乙方，乙方同意购买该土地。双方通过本协议明确各自的权利和义务，确保土地买卖的顺利进行。

二、协议内容

1.甲方出售的土地位于XX市XX区，具体地址以土地使用证为准。该土地面积为XX平方米，用途为住宅用地。

2.乙方购买该土地的价格为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在协议签订之日起XX个工作日内一次性支付完毕。

3.甲方同意在乙方支付完毕款项后XX个工作日内协助乙方办理土地过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

4.乙方购买该土地后，有权在该土地上建造住宅或进行其他符合法律法规的活动。甲方不得干涉乙方的正常使用。

5.如因政府规划、征收等原因导致该土地价值发生变化，双方应友好协商解决。协商不成的，双方均有权解除本协议。

6.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

三、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能在约定时间内协助乙方办理土地过户手续或提供虚假材料导致过户失败，应返还乙方已支付的全部款项并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如违反本协议约定，未能在约定时间内支付完毕款项或提供虚假材料导致过户失败，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中产生的费用（包括