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优秀北京租房合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于北京市XX区XX路的房屋出租给乙方，房屋面积为XX平方米。该房屋已经过双方现场确认，乙方已充分了解了该房屋的现状和周边环境。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

2.押金：乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整），用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满，若乙方无违规行为，押金将如数退还；若有违规行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设施完好。如有损坏，应及时修复或照价赔偿。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或借给他人使用。如需提前退租，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、装修不当等行为，需承担相应的修复费用。

3.乙方如有转租、借房等行为，需承担相应的违约责任，违约金金额为租金的XX%。

六、争议解决

如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市XX区人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的一套房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于北京市[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期内，甲方允许乙方中途转租，但须书面告知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为[每月租金]元，按季支付。乙方需在每个季度第一个月的XX日前将当季租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，用于确保租赁合同的履行。合同终止时，若乙方无违约行为，押金将全额退还。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权监督乙方合理使用房屋，并有权要求乙方在租赁期满后退回房屋。

（2）甲方应保证出租的房屋结构完好，符合出租条件。

（3）甲方应在租赁期满后退回乙方支付的押金。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋，并享受房屋带来的便利。

（2）乙方应按时支付租金，并确保在租赁期满后退回房屋。

（3）乙方应合理使用房屋，保持房屋结构完好。

五、违约责任

1.甲方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的实际损失。

2.乙方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金[违约金金额]元。若违约金不足以弥补甲方的实际损失，乙方还需赔偿甲方的实际损失。

六、争议解决方式

若甲乙双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。乙方在租赁期满后退回房屋并结清相关费用后，甲方应退还押金。

八、其他事项

1.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期内应爱护房屋设施，保持环境整洁卫生。