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商业街商铺转让合同书5篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

丙方（商铺开发商）：[丙方姓名]

身份证号：[丙方身份证号]

联系电话：[丙方联系电话]

一、合同背景

甲方与乙方经友好协商，就甲方名下的商业街商铺转让事宜达成一致意见。丙方作为商铺的开发商，对本次转让行为予以确认。为明确各方权利义务，特订立本合同。

二、商铺基本情况

1.商铺位置：[商铺具体位置]

2.商铺面积：[商铺面积]

3.商铺用途：[商铺用途]

4.商铺权属情况：[商铺权属情况]

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币[转让价格]元。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起[支付期限]内完成支付。具体支付方式可为银行转账或现金支付。

四、合同生效及权利义务

1.本合同自各方签字或盖章之日起生效。

2.甲方需保证所转让的商铺权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，甲方需承担相应的违约责任。

3.乙方需按时支付商铺租金及管理费用，并遵守丙方的商铺管理规定。如乙方违反规定，丙方有权对乙方进行处罚。

4.丙方需确保商业街的环境卫生及安全秩序，为乙方创造更好的经营环境。如因丙方原因导致乙方经营受损，丙方需承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。同时，乙方还需向丙方支付相应的处罚费用。

3.丙方如违反合同约定，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。同时，丙方还需向甲方支付相应的赔偿费用。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方、乙方和丙方共同所有。如各方对合同内容产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，各方应继续履行合同中未涉及争议的部分内容。如因争议导致合同无法按时履行或完全无法履行，各方需承担相应的违约责任。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由各方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。合同自各方签字或盖章之日起生效。

3.如甲方、乙方和丙方中有任何一方违反合同约定或法律法规规定的内容，违约方需承担相应的法律责任。同时，其他各方也有权要求违约方承担相应的赔偿责任。

4.乙方在经营过程中需遵守国家法律法规和商业街管理规定。如因乙方原因导致被相关部门处罚或追究法律责任，乙方需自行承担相应后果。甲方和丙方有权对乙方的经营行为进行监管和指导。在监管过程中如发现违规行为或安全隐患等情形时应及时制止并告知相关主管部门处理。如有需要协助调查取证等工作也应积极配合相关部门开展调查取证工作。在调查取证过程中应如实陈述事实经过并提供相关证据材料以便相关部门依法依规进行处理并作出裁决结果止违法行为的发生并保障商业街的合法经营秩序和社会稳定安全环境。

篇2

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其商业街商铺转让给乙方一事，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：甲方将其所拥有的位于XX市XX区的商业街商铺转让给乙方。

2.商铺面积：商铺的建筑面积为XX平方米。

3.商铺用途：该商铺适用于XX等商业经营用途。

4.商铺装修情况：商铺已经进行了简单的装修，包括墙面涂料、地板瓷砖等。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方向乙方收取的商铺转让费为人民币XX元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部转让费。具体支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XX银行，账号：XXXX，户名：XXXX。

三、相关费用及税费

1.甲方在转让商铺时，已向相关部门缴纳了所有费用，包括但不限于房产税、土地使用税等。乙方在受让后，需自行承担相关税费。

2.甲方在转让过程中，如有其他未结清的费用，应由甲方负责结清。如因甲方未结清的费用导致的纠纷，应由甲方承担全部责任。

3.乙方在受让后，如需办理相关证件或手续，相关费用应由乙方自行承担。

四、交接事宜

1.甲方应在合同签订后X